有意剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的合肥百貨今日公告，公司在產(chǎn)交所掛牌的3家房產(chǎn)公司股權(quán)，因報名人數(shù)不足無法轉(zhuǎn)讓。公司決定將上述項目捆綁后再次掛牌轉(zhuǎn)讓。

    今年9月29日，合肥百貨董事會通過決議，擬分別以評估價值18874.03萬元、363.85萬元為底價在合肥產(chǎn)權(quán)交易公開掛牌轉(zhuǎn)讓所持拓基地產(chǎn)19.6%股權(quán)、百大置業(yè)45%股權(quán)；控股子公司合家福超市擬以評估價值80.86萬元為底價掛牌轉(zhuǎn)讓所持百大置業(yè)10%股權(quán)；全資子公司合百商廈擬以評估價值664.84萬元為底價掛牌轉(zhuǎn)讓所持銅陵拓基10%股權(quán)。

    然而，或是受制于房產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的大背景，上述項目乏人問津。公告稱，在掛牌有效期限內(nèi)，拓基地產(chǎn)19.6%股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目無意向受讓方報名；百大置業(yè)合計55%的股權(quán)項目和銅陵拓基10%股權(quán)項目均只有一家意向受讓方參與報名。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，僅一家意向受讓方不滿足掛牌轉(zhuǎn)讓的要求。

    為繼續(xù)推進(jìn)公司退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，合肥百貨擬對上述3個項目采取捆綁方式，在合肥產(chǎn)權(quán)交易再次實施掛牌轉(zhuǎn)讓，掛牌期限為11月20日—11 月29日，掛牌轉(zhuǎn)讓底價維持不變。

    合肥百貨急于剝離房產(chǎn)業(yè)務(wù)，除規(guī)避房產(chǎn)業(yè)政策調(diào)控風(fēng)險的因素之外，還基于定向增發(fā)的考慮。去年10月發(fā)布定向增發(fā)預(yù)案之后，合肥百貨的定增申請遲遲未獲核準(zhǔn)。一個很重要的原因是，基于宏觀調(diào)控的背景，證監(jiān)會對涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)公司的再融資審核收緊。目前，合肥百貨已經(jīng)調(diào)整了定向增發(fā)方案，并延長了定增方案股東大會決議的有效期，全力推進(jìn)定向增發(fā)。此前，金種子酒、江淮動力、廈門信達(dá)、通程控股、獐子島等公司紛紛剝離旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

資訊來源：中國證劵報

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