目前，建設部正加緊制定經(jīng)濟適用房管理辦法，并將認真考慮公眾反應強烈的經(jīng)濟適用房供應對象過于寬泛的問題。據(jù)有關人士透露，經(jīng)濟適用房管理辦法將對供應對象和供應面積做出明確規(guī)定。具體內(nèi)容可能是各地要根據(jù)其經(jīng)濟發(fā)展水平、居民住房情況和財政可承受能力，因地制宜地確定中低收入標準，明確供應對象的范圍，不能再實行敞開供應。界定范圍的標準將從嚴從小，以保障而不是改善中低收入家庭住房為主。供應面積將要求控制在120平方米以內(nèi)，豪華型、復式住宅將被嚴格禁止。

業(yè)內(nèi)人士分析認為，建設部有可能在管理辦法中提出，在商品房與經(jīng)濟適用房價差較小城市，可以在一個時期內(nèi)采取普惠制度，但為抑制住房投機，應從嚴審批購房對象；在商品房與經(jīng)濟適用房差價較大的城市，應采取“從緊”原則，執(zhí)行“雙控標準”，保證較需要住房的群眾優(yōu)先購購。對危改安置居民、“城中村”改造優(yōu)先安排，對教科文衛(wèi)等行業(yè)，可以傾斜，分期分批供應。在審批供應對象時，要采取公示等多種方式，提高透明度。而對象的界定標準應該根據(jù)經(jīng)濟適用房供應總量與需求量確定控制標準?！半p控”標準可逐步提高，原則是保證較需要住房的群眾優(yōu)先享用，雪中炭。由于各地收入標準差別大，國家只規(guī)定原則，標準由各城市自定。

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