繼政府暫時(shí)叫停二手經(jīng)濟(jì)適用房和集資房交易后，針對(duì)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)上有些開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和集資建房單位依然有違規(guī)銷售經(jīng)濟(jì)適用房和單位集資建房的現(xiàn)象，市房管局公開(kāi)發(fā)布購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房和單位集資建房風(fēng)險(xiǎn)提示，告誡廣大消費(fèi)者在購(gòu)購(gòu)此類住房時(shí)，要注意提高分辨能力，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。     【調(diào)查】 打“經(jīng)濟(jì)適用房”幌子銷售的項(xiàng)目還不少     目前，在省會(huì)房地產(chǎn)市場(chǎng)，打著單位集資建房名義銷售的“經(jīng)濟(jì)適用房”項(xiàng)目依然存在。一位晚報(bào)讀者反映，家人從相關(guān)銷售渠道得到了內(nèi)部購(gòu)購(gòu)指標(biāo)，可以購(gòu)單位集資蓋的“經(jīng)濟(jì)適用房”項(xiàng)目，但必須要先交部分集資款。     記者在市場(chǎng)調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，在售的極少數(shù)樓盤(pán)，雖然也走的商品房銷售推廣套路，但其身份卻是經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。一些在售的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目是以單位集資建房面目出現(xiàn)的，但卻對(duì)本單位外人士銷售；還有以“委托代建”、“定向開(kāi)發(fā)”等方式變相搞集資合作建房的，并對(duì)外銷售集資合作建房的現(xiàn)象。一位業(yè)內(nèi)人士透露說(shuō)，目前，省會(huì)的經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，既有一直做商品房開(kāi)發(fā)銷售的開(kāi)發(fā)企業(yè)，也有像開(kāi)發(fā)安苑小區(qū)的石家莊市安居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司這樣的開(kāi)發(fā)公司，不具備專業(yè)知識(shí)的消費(fèi)者很不容易分辨其區(qū)別。     針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的銷售現(xiàn)狀，業(yè)內(nèi)人士表示，石市11部門目前正在聯(lián)合進(jìn)行的房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治，其中一大項(xiàng)就是要檢查經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目和集資建房項(xiàng)目。     【提示】     房管局發(fā)布經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)提示     對(duì)于單位集資房引發(fā)市民混淆經(jīng)濟(jì)適用住房概念的現(xiàn)象，已引起主管部門高度重視。     昨日，記者從相關(guān)渠道獲悉，針對(duì)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)上有些開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和集資建房單位違規(guī)銷售經(jīng)濟(jì)適用住房和單位集資建房，市房管局公開(kāi)發(fā)布購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房和單位集資建房風(fēng)險(xiǎn)提示。     市房管局提醒消費(fèi)者，經(jīng)濟(jì)適用住房是具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。購(gòu)購(gòu)對(duì)象必須是符合購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的低收入住房困難家庭，購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。銷售經(jīng)濟(jì)適用住房必須有市物價(jià)局核發(fā)的《經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格批準(zhǔn)書(shū)》和市房管局核發(fā)的《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可證》。     集資建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，集資對(duì)象必須是經(jīng)市房管局審核符合購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的本單位職工，對(duì)因規(guī)劃設(shè)計(jì)原因多建的住房要以市物價(jià)局核定的銷售價(jià)格，由市房管局組織向取得《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》的家庭銷售。     市房管局提醒廣大消費(fèi)者不要輕信開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和集資建房單位的廣告宣傳和銷售人員的口頭承諾，應(yīng)謹(jǐn)慎辨別，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。凡未經(jīng)正式渠道和程序擅自與開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及集資建房單位簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房或集資建房銷售合同，將不受法律保護(hù)，也不能辦理房產(chǎn)交易和《房屋所有權(quán)證》。記者 陳霞 實(shí)習(xí)生 張靜  

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