米露（圖片由本人提供）

今年上半年，南京多家樓盤先后爆出“4億哥”、“3.8億姐”、“日薪千元”的售樓員，不過和米露比起來，他們都弱爆了上周日，一樓盤開盤當(dāng)天，售樓員米露賣房30多套，日薪傭金提成就超過10萬元，接近“3.8億姐”、“4億哥”年薪的2倍。

昨天中午，記者電話采訪了這個(gè)22歲的“較牛實(shí)習(xí)妹”，她時(shí)南京師范大學(xué)一名大四學(xué)生。

平均50秒賣出一套房

“真是抱歉，抽空才能接你的電話，后面還有2組客戶等著我接待。”米露在電話里很禮貌地表達(dá)出她的忙碌。盡管離開盤已有2天時(shí)間，但購房人依舊不斷地來現(xiàn)場，“沒有時(shí)間休息。”

6月10日這天開盤。作為銷售員的米露，在之內(nèi)，賣出了30多套房，按照千分之六的傭金和獎(jiǎng)勵(lì)來算，粗略估計(jì)，當(dāng)天米露提成超過10萬元。

“其實(shí)那天到底從我手上賣了多少套房，實(shí)在記不清楚了。不過30套房子肯定有。”米露說。

“開盤那天早上8點(diǎn)半我到的時(shí)候，售樓處已經(jīng)站滿人了。”米露說，雖然她已經(jīng)對(duì)開盤當(dāng)天的火爆程度做了心理準(zhǔn)備，但人數(shù)還是超出了預(yù)料：“到了就開始入場準(zhǔn)備，平均3時(shí)辰要見一組客戶。算下來我手上的客戶，平均50秒就有一個(gè)客戶認(rèn)購，過程非常快。”

當(dāng)經(jīng)理在忙碌的間隙告訴她，傭金已經(jīng)超過10萬元時(shí)，她內(nèi)心狂喜了一下：“真沒想到有那么多，心里特別高興。”

被“破格”允許賣房

米露告訴記者，嚴(yán)格說來，自己不是正式員工：“今年3月初我才來工作，現(xiàn)在還在3個(gè)月的實(shí)習(xí)期內(nèi)。”不過，由于米露的優(yōu)異表現(xiàn)，被“破格”批準(zhǔn)進(jìn)入銷售團(tuán)隊(duì)。

雖然只在項(xiàng)目上待了一個(gè)多月，不過米露已經(jīng)積攢起了客戶人脈：“這次購房子的客戶，有好幾個(gè)就是以前在我手上購過上一項(xiàng)目的。”

給米露留下較深印象的，是一對(duì)來自南京的姐弟：“他們姓王，今年40多歲，南京人，5月初的時(shí)候，購了一套200多平方米的別墅。”

當(dāng)現(xiàn)在項(xiàng)目確定開盤后，米露立即給王女士打電話，王女士就帶著自己的弟弟到現(xiàn)場看房，當(dāng)天就購了一套140平方米的大戶型：“像這樣老客戶帶新客戶的購房人很多，南京人占了絕大多數(shù)。而我手上之前來看房的客戶，大部分都在當(dāng)天購了房子。”

今年7月才畢業(yè)

生于1990年的米露，“破格”進(jìn)入銷售團(tuán)隊(duì)的她，大學(xué)期間的專業(yè)，卻和銷售毫不相關(guān)：“本科讀的是工科專業(yè)，嚴(yán)格來說現(xiàn)在還是大四實(shí)習(xí)期，到今年7月才從南京師范大學(xué)畢業(yè)。”

雖然專業(yè)和銷售行業(yè)“風(fēng)馬牛不相及”，不過米露卻有著豐富的銷售經(jīng)驗(yàn)：“大二時(shí)就開始在外打工做銷售，也算累積了不少經(jīng)驗(yàn)，對(duì)現(xiàn)在賣房很有幫助。”

米露說，為了準(zhǔn)備開盤，10天前就開始做較后的準(zhǔn)備工作了，每天都有培訓(xùn)，還要聯(lián)系意向客戶，忙得不可開交：“10多天里瘦了5斤，別人都說我憔悴，我就當(dāng)是在減肥。”

還沒畢業(yè)就拿到10萬元，拿到人生桶金，米露連稱“實(shí)在高興”。不過，“這筆錢要怎么用，還沒時(shí)間去想呢！”

南京頻現(xiàn)“較牛售樓員”

“4億哥”：售樓員甘延輝，去年賣房金額達(dá)4億元，是南京銷售，被稱為“4億哥”，今年曾被媒體廣泛報(bào)道。

“3.8億姐”：2012年2月，城中某樓盤開盤，出生于1988年的新疆籍售樓員王淑娟，畢業(yè)一年賣房總額達(dá)到3.8億元，被業(yè)界稱為“3.8億姐”。

“東大?；?rdquo;：東南大學(xué)大四女生劉慧，在某樓盤實(shí)習(xí)期間，7天賣樓5000萬元，提成數(shù)萬元，在微博上受到熱議。

“日薪千元”意大利帥哥：今年金陵晚報(bào)曾報(bào)道，一公司日薪千元的酬勞，聘請(qǐng)22歲的意大利帥哥Henry，來賣別墅。Henry也成為當(dāng)時(shí)南京身價(jià)較高的售樓員。

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