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業(yè)界肯定樓市調(diào)控成效 稱全國房價(jià)漲幅下降18%
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 738 次
業(yè)界肯定調(diào)控成效肯定房價(jià)已經(jīng)筑底
“應(yīng)該說樓市調(diào)控使房價(jià)漲幅降了18%,調(diào)控是非常有效的。房價(jià)快速上漲被遏制了,筑底趨勢明顯了。”這是全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長聶梅生昨天在海南舉行的博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇上透露出來的一個(gè)數(shù)字。
聶梅生表示,從2008年開始,房價(jià)漲幅從21.3%一路下降,2010年降至7.2%,2011年降至6.7%,今年前5月是3.8%,基本跟中國的CPI靠近。“這是國家統(tǒng)計(jì)局公布出來的情況,應(yīng)該說調(diào)控使房價(jià)漲幅降了18%,調(diào)控是非常有效的。”在聶梅生看來,住宅價(jià)格從6月份開始筑底。而中國也不會(huì)發(fā)生房價(jià)下跌50%的硬著陸。
針對(duì)限購政策要不要延續(xù),經(jīng)濟(jì)學(xué)家許小年和董藩昨天也發(fā)表了截然不同的兩種觀點(diǎn)。許小年認(rèn)為,在經(jīng)濟(jì)增速下降、外部需求惡化的背景下,房地產(chǎn)是可以拉動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)非常重要的行業(yè),所以建議取消限購和限貸政策,“同時(shí),我們必須考慮推出新的改革措施抑制房價(jià)的快速上漲”。董藩?jiǎng)t認(rèn)為,限購不會(huì)被取消,“要取消,也要有替代的方案”,否則,取消后住房價(jià)格無法保證,退房潮會(huì)大量出現(xiàn)。
而針對(duì)樓市成交的攀升,《人民日?qǐng)?bào)》昨日發(fā)文表示“樓市回暖已成事實(shí)”,但再次重申“調(diào)控不能放松”。其中,特別強(qiáng)調(diào)“樓市的全面回暖,或許已是不爭的事實(shí)。部分地方政府不斷試探調(diào)控政策底線、對(duì)限購政策落實(shí)不力。有關(guān)部門應(yīng)拿出更多的辦法,嚴(yán)格落實(shí)調(diào)控政策。”
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