全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 葉檀:央行降息只因經(jīng)濟(jì)過于低迷

葉檀:央行降息只因經(jīng)濟(jì)過于低迷

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 1056 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  中國央行與歐洲央行同降息,英國央行在預(yù)期之中推出新一輪量化寬松貨幣政策。

  7月5日,中國央行決定,自2012年7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率,金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn),一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個百分點(diǎn);其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。利率市場化程度進(jìn)一步擴(kuò)大,金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.7倍。就是一個月前,中國央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率0.25個百分點(diǎn);并將存款利率浮動上限定為基準(zhǔn)利率1.1倍,貸款利率浮動下限定為0.8倍。

  同,歐洲央行宣布,將基準(zhǔn)利率(主要再融資操作利率)下降25個基點(diǎn),至0.75%。這是歐洲央行行長德拉吉去年11月上任后的第三次降息,次為11月3日,次為12月8日。

  央行降息步伐之快,出人意料,說明經(jīng)濟(jì)情況差于預(yù)期。中國的制造業(yè)采購經(jīng)理人指數(shù)反映大中小型企業(yè),一起進(jìn)入緊縮區(qū)間,更糟糕的是出口訂單、內(nèi)需訂單同時下降,均無起色。而歐元區(qū)處于解體前夕的泥潭中不能自拔,債務(wù)危機(jī)有日漸蔓延之勢。經(jīng)濟(jì)緊縮加劇債務(wù)危機(jī),債務(wù)危機(jī)造成經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步下滑,央行降息是明顯的寬松信號,意圖打破不能自拔的螺旋式下降循環(huán)。

  此次加息具有明確的刺激實(shí)體投資、減輕負(fù)債者壓力的特點(diǎn)。中國央行實(shí)行的是不對稱加息,貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)幅度大于存款利率,并且擴(kuò)大貸款利率浮動空間,央行此次降息增加了金融機(jī)構(gòu)的競爭力度,縮減了利差,銀行的好日子已經(jīng)到頭。央行之所以逼迫商業(yè)銀行讓利,主要是為了增加實(shí)體投資的力度,從上半年的情況看,實(shí)體企業(yè)因?yàn)榍熬安幻?,紛紛降低投資增速,即便資金在前也不想投資,銀行找不到有贏利前景的企業(yè)。

  中國央行減息,也是為了降低負(fù)債者的壓力,從去年的高利貸鏈條到今年的擔(dān)保鏈條崩斷,實(shí)體經(jīng)濟(jì)緊縮使得資產(chǎn)價格下行而債務(wù)壓力增加,央行的不對稱降息的特點(diǎn)就是給債務(wù)壓力減負(fù),以免債務(wù)鏈條崩斷。

  歐洲央行異曲同工。歐央行宣布,邊際貸款利率下調(diào)25個基點(diǎn),至1.50%;邊際存款利率下調(diào)25個基點(diǎn),至0.00%,均從2012年7月11日開始生效。邊際存款利率為零,讓存款者無利可圖不得不進(jìn)行投資、消費(fèi)。歐洲經(jīng)濟(jì)不景氣,銀行不放貸,企業(yè)不投資,歐洲央行向商業(yè)銀行注入的資金較終又回流到央行,存在歐洲央行的隔夜資金規(guī)模高達(dá)8000億歐元左右。通過下調(diào)邊際存款利率,歐洲央行試圖將資金驅(qū)趕到市場。

  兩大央行聯(lián)手降息,歐洲市場波瀾不驚,奇怪的是,美國市場應(yīng)聲上漲。北京時間7月5日晚9點(diǎn)左右,美元繼續(xù)大幅反彈,美國股市三大股指上升,黃金價格下降,主要大宗商品價格仍然下降。

  市場推測,歐洲央行在降息甚至邊際利率為零之后,下一步可能大規(guī)模購購歐豬國債券,實(shí)行事實(shí)上的量化寬松貨幣政策,歐元在相當(dāng)長的時間內(nèi)會維持疲軟態(tài)勢。

  中國的樓市與股市該怎么表現(xiàn),還是怎么表現(xiàn)。樓市這兩個月已經(jīng)處于明顯的反彈過程中,從6月份開始,住宅價格出現(xiàn)回暖,土地拍賣價格水漲船高。萬般無奈之下,房地產(chǎn)尤其是住宅地產(chǎn)消費(fèi)又被推舉到前臺充當(dāng)要角,房地產(chǎn)市場預(yù)期已經(jīng)扭轉(zhuǎn),降息是火上澆油。雖然房地產(chǎn)貸款下行空間被央行鎖定,不享受優(yōu)惠,但中國房地產(chǎn)市場從低谷反彈的預(yù)期已經(jīng)形成,對于全球大宗商品,對于澳大利亞、新西蘭等地經(jīng)濟(jì)都是利好。而中國經(jīng)濟(jì)未來,增加了不安定系數(shù)。

  至于股市,可能略有反彈,但長期來看,該怎么樣還是怎么樣,一次降息小小的利好,難敵天量融資與每年高管的千億套現(xiàn)。

  無論是歐洲央行,還是中國央行,降息反映了央行刺激經(jīng)濟(jì)的心意,是常規(guī)治療手段,不用不行,但經(jīng)歷日本、歐洲衰退,大家心里清楚,經(jīng)濟(jì)緊縮、資產(chǎn)負(fù)債表衰退,降息可以讓大家心理舒暢,但無大用。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號