購(gòu)房家電、裝修、打折等模式層出不窮，但現(xiàn)在這些都OUT了。隨著傳統(tǒng)銷售旺季金九銀十到來(lái)，樓盤開發(fā)商為刺激銷量，紛紛想出新的促銷方式吸引顧客。近日，位于?？诃偵絽^(qū)一樓盤打出購(gòu)房即奔馳轎車優(yōu)惠政策。奔馳價(jià)格在10萬(wàn)元至20萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)，不限名額。一經(jīng)濟(jì)專家認(rèn)為，購(gòu)房者更為看重的是房?jī)r(jià)實(shí)際性下滑。

　　奔馳則房?jī)r(jià)不打折

　　近日一樓盤二期推出了購(gòu)房即奔馳車優(yōu)惠政策，車價(jià)范圍10萬(wàn)到20萬(wàn)之間，無(wú)限制數(shù)量，直到樓盤銷售完為止。房?jī)r(jià)售價(jià)為9800元/平方米，樓層每層加50元，為精裝修樓盤。記者略算了一下，以90平米為例，一套房子費(fèi)用在百萬(wàn)元左右，即獲得一套房子加一輛奔馳車。

　　據(jù)該樓盤一名姓張的銷售顧問(wèn)稱，樓盤消費(fèi)者主要為中高收入群體。樓盤處于郊區(qū)，車將給購(gòu)房者提供出行方便。而車銷售模式已等于折扣，在樓盤現(xiàn)價(jià)上不作折扣。

　　房?jī)r(jià)不降市民仍然觀望

　　記者了解到，市民對(duì)車、家電及裝修等模式卻并不熱衷。

　　在?？谝患覐V告公司上班的80后小陳告訴記者，目前他也已經(jīng)到了結(jié)婚的年齡，肯定需要購(gòu)房，但目前?？跇潜P價(jià)格下調(diào)幅度并不大。他也不看中樓盤的項(xiàng)目，看中的是價(jià)格實(shí)際性的下滑。“如果樓盤將的一些東西變?yōu)楝F(xiàn)金，即在原來(lái)的基礎(chǔ)上降價(jià)。降價(jià)幅度大一些才能夠吸引廣大購(gòu)房者。”小陳說(shuō)，一套80萬(wàn)的房子，雖然能夠有10萬(wàn)元優(yōu)惠幅度，但實(shí)際價(jià)格還是沒(méi)有啥變化。他寧愿房子總價(jià)為70萬(wàn)而不是80萬(wàn)。

　　在?？谧錾獾鸟R先生說(shuō)，其實(shí)他對(duì)一些打折促銷東西的模式不感興趣。樓盤如果能夠?qū)r(jià)格下降，下滑幅度大一些，這樣更能夠吸引他們這些有意向的購(gòu)房者。這就像之前澄邁一個(gè)樓盤，打出2字頭(2000多元/平方)刺激銷售。

　　記者街頭采訪了部分民眾，對(duì)于目前海口樓盤價(jià)格，他們表示有一定下行空間，對(duì)樓市繼續(xù)觀望。

　　專家：不看好這種銷售方式

　　記者就購(gòu)房奔馳、家電及裝修等等的營(yíng)銷模式是否會(huì)帶動(dòng)銷量的問(wèn)題采訪了有關(guān)專家。

　　中國(guó)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)理論研究所所長(zhǎng)王毅武教授表示，對(duì)于這種營(yíng)銷模式他并不看好，目前市民更為看重的是“裸價(jià)”，總體價(jià)格實(shí)際性下調(diào)更為吸引購(gòu)房者。(見習(xí)記者吳長(zhǎng)策)

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