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開發(fā)商是否向您介紹過商品房質(zhì)保期的時限
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 515 次
您關(guān)注過商品房的質(zhì)量保修期嗎?開發(fā)商是否向您介紹過商品房質(zhì)保期的時限?一項調(diào)查結(jié)果顯示,82%的受訪者表示,“不知道商品房質(zhì)保的具體時間”;57%的受訪者表示,“開發(fā)商從未介紹過商品房的質(zhì)保期”。對此,在日前召開的2012年城市消費維權(quán)聯(lián)席會議(南京)年會上,22家消費維權(quán)單位聯(lián)合呼吁,開發(fā)商應(yīng)切實保障消費者對商品房質(zhì)保期的知情權(quán)。
據(jù)了解,建設(shè)部于2000年頒布80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定,在正常使用條件下,基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏保修期為5年;供熱與供冷系統(tǒng)的保修期為兩個采暖期或供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的保修期為2年。建設(shè)工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。
但是廣大消費者對商品房質(zhì)保期的知曉度并不高,而開發(fā)商在賣房時也常常絕口不提質(zhì)保期問題。調(diào)查顯示,五成以上的受訪者根本沒關(guān)注過商品房質(zhì)保期;82%的受訪者表示“不知道商品房質(zhì)保的具體時間”;57%的受訪者表示“開發(fā)商從未介紹過商品房的質(zhì)保期”;只有不到三成的受訪者表示“《住宅質(zhì)量保證書》中有提及質(zhì)保期問題”。
為此,22家消費維權(quán)單位聯(lián)合發(fā)出呼吁,房企有義務(wù)讓消費者知曉現(xiàn)有商品房保修項目及保修時限。商品房在交付使用時應(yīng)具備“兩書兩表”,即《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋面積測繪表》、《竣工驗收備案表》,其中《住宅質(zhì)量保證書》中應(yīng)明確說明商品房質(zhì)保期的時間、范圍等。此外,22家消費維權(quán)單位認為,相關(guān)部門應(yīng)從保護消費者合法權(quán)益的角度出發(fā),加強對房企的監(jiān)管力度,督促房企重視建筑質(zhì)量
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