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財(cái)政部:加強(qiáng)廉租住房和公共租賃住房租金
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 583 次
5日,財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于做好2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程財(cái)政資金籌措等相關(guān)工作的通知》(以下簡稱《通知》)中指出,要加強(qiáng)廉租住房和公共租賃住房租金“收支兩條線”管理。這也是為支持城鎮(zhèn)保障性安居工程工作,確保2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程任務(wù)順利完成,財(cái)政部要求各地要做好六條保障工作中的重要一項(xiàng)。
《通知》中具體要求,政府投資建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府規(guī)定比例配建并無償劃歸政府所有的廉租住房、公共租賃住房的租金收入,以及政府投資建設(shè)廉租住房和公共租賃住房項(xiàng)目中配建的商業(yè)設(shè)施出售出租收入,要按照政府非稅收入管理的規(guī)定繳入同級國庫,納入政府性基金預(yù)算,實(shí)行“收支兩條線”管理。
除此之外,《通知》還對各地部門做出了其它五項(xiàng)要求:
一是嚴(yán)格按照規(guī)定渠道籌集城鎮(zhèn)保障性安居工程財(cái)政資金。地方各級財(cái)政部門要根據(jù)本地區(qū)城鎮(zhèn)保障性安居工程任務(wù),嚴(yán)格按照規(guī)定渠道,從公共預(yù)算、住房公積金增值收益、土地出讓收益、國有資本經(jīng)營預(yù)算、地方政府債券收入中安排資金,用于廉租住房、公共租賃住房、城市棚戶區(qū)改造等需要政府支持的城鎮(zhèn)保障性安居工程項(xiàng)目。
二是采取投資補(bǔ)助或貸款貼息方式支持企業(yè)參與公共租賃住房建設(shè)運(yùn)營管理。對于企業(yè)投資建設(shè)和運(yùn)營管理公共租賃住房的項(xiàng)目,市縣財(cái)政部門可以對企業(yè)給予適當(dāng)?shù)耐顿Y補(bǔ)助或貸款貼息。企業(yè)獲得的貼息貸款要嚴(yán)格按規(guī)定用于公共租賃住房項(xiàng)目,不得用于其他項(xiàng)目。
三是切實(shí)落實(shí)城鎮(zhèn)保障性安居工程涉及的稅費(fèi)優(yōu)惠政策。地方各級財(cái)政部門要繼續(xù)落實(shí)好城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)和運(yùn)營管理涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金(含土地出讓收入)與相關(guān)稅收減免政策,切實(shí)減輕城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)和運(yùn)營管理費(fèi)用。
四是嚴(yán)格按照城鎮(zhèn)保障性安居工程項(xiàng)目進(jìn)度及時撥付財(cái)政資金。地方各級財(cái)政部門要督促相關(guān)部門和單位嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用城鎮(zhèn)保障性安居工程財(cái)政資金,確保財(cái)政資金專款專用,不得滯留、擠占和挪用。要根據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度及時撥付財(cái)政資金。
較后是選擇部分市縣開展城鎮(zhèn)保障性安居工程績效評價(jià)試點(diǎn)。財(cái)政部將在試點(diǎn)基礎(chǔ)上總結(jié)經(jīng)驗(yàn),適時將城鎮(zhèn)保障性安居工程財(cái)政預(yù)算績效評價(jià)擴(kuò)展到全國。
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