住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、財政部4月27日聯(lián)合發(fā)出通知，針對部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的房源閑置、出借，日常管理和維修養(yǎng)護(hù)資金不落實，準(zhǔn)入退出管理機(jī)制不完善、日常監(jiān)管和服務(wù)不到位等問題，做出有關(guān)規(guī)定。

　　該通知要求，嚴(yán)格廉租住房建設(shè)和準(zhǔn)入管理。要求新建廉租住房堅持集中建設(shè)和在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房、棚戶區(qū)改造項目中配建相結(jié)合，以配建為主。要求新建廉租住房盡可能安排在交通便利、公共設(shè)施較為齊全的區(qū)域，同步做好小區(qū)內(nèi)外市政配套設(shè)施建設(shè)，方便低收入家庭生活、就業(yè)、就醫(yī)和子女入學(xué)。在準(zhǔn)入管理方面，通知要求市、縣人民政府要落實《城市低收入家庭認(rèn)定辦法》的有關(guān)規(guī)定，明確申請廉租住房保障對象的收入和資產(chǎn)申報義務(wù)，抓緊建立住房保障、公安、人力資源和社會保障、房地產(chǎn)、金融、工商、稅務(wù)、住房公積金等部門和機(jī)構(gòu)的信息共享機(jī)制，著力提高廉租住房保障資格審核工作的準(zhǔn)確性。

　　通知還要求，強(qiáng)化租賃管理和服務(wù)。要求住房保障部門要切實履行廉租住房產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)，要加強(qiáng)廉租住房合同管理，明確承租對象的權(quán)利和義務(wù)，載明租金水平、租賃期限、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租的處罰以及其他違反使用規(guī)定的責(zé)任等事項。對正在享受實物配租廉租住房或領(lǐng)取廉租住房租賃補(bǔ)貼的家庭，再購購其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租住房保障退出手續(xù)。房屋登記機(jī)構(gòu)辦理房屋權(quán)屬登記時，應(yīng)根據(jù)住房保障部門提供的信息，比對申請登記人家庭成員是否正在享受廉租住房保障的信息。

　　通知強(qiáng)調(diào)，要切實加強(qiáng)監(jiān)督管理。解決城市低收入家庭住房困難是政府公共服務(wù)的重要職責(zé)，市、縣人民政府住房保障部門是廉租住房管理的責(zé)任主體。對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當(dāng)理由長期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為，市、縣住房保障部門要按照有關(guān)規(guī)定或合同約定嚴(yán)肅處理，直至收回廉租住房，并取消該家庭在一定時間內(nèi)再次申請廉租住房保障的資格。

　　通知還要求充分發(fā)揮社會監(jiān)督作用，暢通投訴舉報渠道。對國家機(jī)關(guān)工作人員在廉租住房建設(shè)、管理過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，要依法依紀(jì)追究責(zé)任；涉嫌犯罪的，要移司法機(jī)關(guān)處理。

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