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單位集資建房 還怕公務(wù)員住房沒保障?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 578 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  近日,廣東省臺盟和省民建提交提案,建議通過省政府拿出一塊地建集資房或成本房、允許各單位集資建房、建立住房補(bǔ)貼與物價(jià)聯(lián)動機(jī)制等形式,解決省直公務(wù)員住房問題。提案引發(fā)熱議,1月23日晚,記者發(fā)現(xiàn),相關(guān)提案已從省政協(xié)官網(wǎng)上撤下。

  兩份提案提出要優(yōu)先解決公務(wù)員的住房問題,主要理由無非是公務(wù)員的薪酬遠(yuǎn)低于企業(yè)同等資歷人員,購不起房。但這個(gè)社會里購不起房子的人多的是,為什么公務(wù)員不能在現(xiàn)行的公租房、經(jīng)租房、經(jīng)適房的保障房盤子里,尋求到應(yīng)有的住房保障,非得“開一個(gè)小灶”呢?

  所謂“省政府拿出一塊地建集資房或成本房”、“單位集資建房”的思路,就是在重復(fù)福利分房的老路,也與改革的方向相違背。

  早在1998年國務(wù)院就取消了福利分房制度,全體國民的住房都被納入到貨幣化的商品房體系,當(dāng)然也取消了公務(wù)員的福利分房。但是隨著這幾年房價(jià)的飛漲,一些機(jī)關(guān)的福利分房卷土重來。

  而且讓“省政府拿出一塊地建集資房或成本房”,本身就有悖于現(xiàn)行的國家土地法律制度:保障房用地之外的住宅用地,依法應(yīng)實(shí)施公開“招拍掛”,由開發(fā)商開發(fā),不是政府可以私相授受的;醫(yī)院、學(xué)校等公益性質(zhì)用地可以劃撥,但不能給公務(wù)員當(dāng)住宅用,否則就是改變土地用途;至于一些機(jī)關(guān)可能有若干空余土地存量,但受限于產(chǎn)權(quán)、土地性質(zhì),就算造起了樓房,也是不能在市場上合法流通、按揭貸款、繼承,甚至用不上居民用電、用水,將來也會成為新的“歷史問題”。此外,這種土地游離于現(xiàn)行的法律之外,專門服務(wù)于公務(wù)員的“集資房”“成本房”,可能淪為“小產(chǎn)權(quán)房”的一個(gè)變種。

  “兩會”,應(yīng)是代表委員們代表民意、表達(dá)民間訴求的地方。參政議政理應(yīng)正大光明、不偏不倚,不能近水樓臺。事實(shí)上,公務(wù)員的醫(yī)保、社保和住房改革,長期以來一直滯后于改革的大節(jié)奏,不與民間共疾苦的“雙軌制”是輿論詬病較嚴(yán)重的地方。較近幾年,我國在取消公務(wù)員公費(fèi)醫(yī)療、并入城鎮(zhèn)職工醫(yī)保方面,有了一些看得見的大進(jìn)步;但整體上說,相關(guān)改革與民間的期待還有很大距離。

  改革不能倒退,不能再走“福利分房”的回頭路,更不能讓“分粥者”脫離于群眾。去年1月5日人民日報(bào)的一篇評論稱:如果政策設(shè)計(jì)者始終把自身列為“例外”,改革措施說得再好、安排得再周密,也難以取信于人。誠哉斯言。公務(wù)員住房難只能在現(xiàn)行住房保障的“大灶”里解決。公職人員對于現(xiàn)行的住房保障制度,有沒有信心?如果公職人員都沒信心,那老百姓怎么辦?

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