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北京保障房供地不夠暫停一級(jí)開發(fā) 三季度保障房全面開工

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 532 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  記者昨天從北京市住建委了解到,在前日召開的市住房保障工作總結(jié)會(huì)上,確定了今年北京住房工作的主要目標(biāo),建設(shè)籌集各類保障房16萬套,竣工7萬套。市政府要求,對(duì)于沒完成保障房供地的區(qū)縣,將不得供應(yīng)商品房用地,暫停土地一級(jí)開發(fā)授權(quán)。

  住宅供地一半給保障房

  保障房的土地供應(yīng)方面,市政府明確要求,要優(yōu)先安排保障房供地,確保住宅供地的50%以上安排用于保障房建設(shè),特別是部分城市功能拓展區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)要從全局出發(fā)增加供地,承擔(dān)“全市統(tǒng)籌”供地保障任務(wù),不得變相推諉、打折扣。單位特別是央企可以采取合作建設(shè)或以央企為主體方式建設(shè)公租房。

  為了提高保障房的品質(zhì),此次市政府要求規(guī)劃部門加強(qiáng)規(guī)劃審查,切實(shí)提高保障房小區(qū)戶型、外觀和配套設(shè)施的設(shè)計(jì)水平,努力做到面積不大功能全,造價(jià)不高品質(zhì)高,占地不多環(huán)境美。

  三季度保障房全面開工

  市政府要求,各區(qū)縣必須在一季度內(nèi)明確供地計(jì)劃,二季度完成土地、規(guī)劃手續(xù),三季度必須確保工程全面開工,對(duì)于沒完成保障房供地的區(qū)縣,將不得供應(yīng)商品房用地,暫停土地一級(jí)開發(fā)授權(quán)。

  據(jù)了解,一級(jí)開發(fā)是指由政府或其授權(quán)委托的企業(yè),對(duì)一定區(qū)域范圍內(nèi)的“生地”進(jìn)行統(tǒng)一的征地、拆遷、安置、補(bǔ)償,并進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖姓涮自O(shè)施建設(shè),使其成為“熟地”,可以入市交易。

  此次北京頭次提出,對(duì)沒有完成保障房供地的區(qū)縣,暫停土地一級(jí)開發(fā)授權(quán)。這意味著是否及時(shí)供應(yīng)保障房用地,將決定著區(qū)縣可否繼續(xù)開發(fā)土地,從而影響財(cái)政收入。

  此外,在去年完成1500多萬平方米老舊小區(qū)改造后,目前北京全市仍有2800萬平方米老舊小區(qū)需進(jìn)行綜合整治,今年計(jì)劃整治1000萬平方米。

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