本文介紹新的房產(chǎn)稅如何計算，房產(chǎn)稅如何計算、個人房產(chǎn)稅的計算方法、兩種計稅方法，二手房產(chǎn)稅的計算方法、出租房產(chǎn)稅計算方法、住房房產(chǎn)稅計算方法。 　　房產(chǎn)稅如何計算、個人房產(chǎn)稅的計算方法、兩種計稅方法 　　推薦閱讀： 　　房產(chǎn)稅如何征收 　　房產(chǎn)稅稅率 　　上海房產(chǎn)稅征收細則 　　重慶房產(chǎn)稅征收細則 　　上海 　　本地戶籍：新購且屬于家庭套以上 　　外地戶籍：新購 　　計稅價格：交易價格70%，以后按評估價 　　稅率：0.6%低于平均價格2倍的0.4% 　　免稅額：人均60平(含60) 　　套購入后一年內套賣出，退稅 　　重慶 　　(試點的區(qū)域為主城九區(qū)，包括渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)，含北部新區(qū)、高新技術開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)) 　　三種情形需要繳納房產(chǎn)稅： 　　1.個人擁有的獨棟別墅：存量增量都收，認定標準是：在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。部分教授、干部居住在單位提供的獨棟別墅里，由于只有使用權，沒有產(chǎn)權，就不需要交稅。 　　2.個人新購的高端住房：高端住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房。 　　3.在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的套房子，不管是高端房還是低檔房，都得繳稅。 　　稅率： 　　平均價格3倍以下0.5%，3-4倍1%，4倍以上1.2%，在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的套房(含套)以上的普通住房，稅率統(tǒng)一都是0.5%。 　　免稅面積：2011年1月28日前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米;新購獨棟商品住宅、高端住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能按時間順序對先購的套應稅住房扣除免稅面積。 　　不予扣除免稅面積：在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人應稅住房不予扣除;納稅人家庭擁有的套(含)以上的應稅住房不予扣除。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！