近年來，由于商業(yè)房貸利率走高，貸款條件更加嚴(yán)格，越來越多的消費者在購房時頭先考慮的是如何限度使用好自己繳存的住房公積金。對此，重慶銀行理財專家提醒，消費者在使用住房公積金購房時應(yīng)避免以下認(rèn)識誤區(qū)。 誤區(qū)一：頭付可以使用公積金?！肮e金不能直接用作     近年來，由于商業(yè)房貸利率走高，貸款條件更加嚴(yán)格，越來越多的消費者在購房時頭先考慮的是如何限度使用好自己繳存的住房公積金。對此，重慶銀行理財專家提醒，消費者在使用住房公積金購房時應(yīng)避免以下認(rèn)識誤區(qū)。     誤區(qū)一：頭付可以使用公積金?！肮e金不能直接用作購房頭付?！敝貞c銀行理財專家說，如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付頭付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經(jīng)結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理提取其公積金內(nèi)的存儲余額。     誤區(qū)二：提取總額可以超過房款總額。公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，一位市民貸款購購的房屋總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。     誤區(qū)三：結(jié)清公積金貸款后不能再用公積金購房。重慶銀行理財專家說，無論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購購套房。但是，如果套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款購房，仍視為頭次住房，不受二套房的政策限制。

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