有較新跡象顯示，美國住宅市場(chǎng)正在緩慢企穩(wěn)。周三公布的數(shù)據(jù)顯示，美國1月份二手房銷量增速創(chuàng)近兩年來之較，盡管如此該數(shù)據(jù)依然弱于市場(chǎng)預(yù)期。鑒于此，美聯(lián)儲(chǔ)對(duì)該國的經(jīng)濟(jì)前景保持謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度。 　　房地產(chǎn)市場(chǎng)緩慢復(fù)蘇 　　美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)22日公布的報(bào)告顯示，1月份，美國舊房銷售量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為457萬套，環(huán)比上升4.3%，比去年同期增加0.7%，增速創(chuàng)2010年5月以來之較，不過該數(shù)據(jù)依然弱于預(yù)期。與此同時(shí)，當(dāng)月美國各類舊房銷售中間價(jià)為每套15.47萬美元，同比下降2%，市場(chǎng)上充斥的大量打折銷售止贖房產(chǎn)拖累了整體價(jià)格。上述數(shù)據(jù)顯示，目前美國樓市的整體格局是“價(jià)跌量增”。 　　自2006年初房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破裂后，美國樓市一直處在調(diào)整中，近期出現(xiàn)回暖跡象。在美國房地產(chǎn)市場(chǎng)上，舊房銷售占整個(gè)樓市銷售量的90%以上。 　　面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不溫不火，美聯(lián)儲(chǔ)本周二公布的上月貼現(xiàn)率會(huì)議紀(jì)要顯示，盡管官員們注意到美國部分地區(qū)的住房市場(chǎng)正顯示出增長跡象，但他們擔(dān)心該行業(yè)仍較為疲軟。美聯(lián)儲(chǔ)官員預(yù)計(jì)，盡管近期公布的一些經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)有所改善，但未來幾個(gè)季度中美國經(jīng)濟(jì)僅會(huì)小幅增長。 　　會(huì)議紀(jì)要顯示，美聯(lián)儲(chǔ)12個(gè)轄區(qū)中的10個(gè)建議將貼現(xiàn)率維持在0.75%不變。官員們還指出，消費(fèi)者支出和零售額增長的情況令人振奮，但增長并不均衡。此外，一些部門的制造業(yè)也實(shí)現(xiàn)增長。 　　奧巴馬政府上周五發(fā)布的年度《總統(tǒng)經(jīng)濟(jì)報(bào)告》中指出，盡管各種沖擊導(dǎo)致2011年美國經(jīng)濟(jì)增速放緩，但政府預(yù)計(jì)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長會(huì)有所反彈，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇動(dòng)能會(huì)進(jìn)一步得到加強(qiáng)。 　　美國需要更多工作崗位 　　較近幾月，美國失業(yè)率迅速下滑，1月份失業(yè)率為8.3%，創(chuàng)下三年低點(diǎn)。美國政府依然將就業(yè)視為關(guān)注領(lǐng)域之一。美國國務(wù)卿希拉里·克林頓本周二宣布，美國國務(wù)院將設(shè)立頭席經(jīng)濟(jì)學(xué)家辦公室，推動(dòng)“就業(yè)外交”，以此來促進(jìn)美國企業(yè)出口和國內(nèi)就業(yè)。她表示，美國需要更多工作崗位，美國每出口10億美元的貨物，就能支撐國內(nèi)5000多個(gè)工作崗位；美國總統(tǒng)奧巴馬2010年提出的5年內(nèi)出口翻番的目標(biāo)有望提前達(dá)到。 　　明尼阿波利斯聯(lián)儲(chǔ)銀行本周則表示，美國的收入不均狀況已經(jīng)發(fā)展到二戰(zhàn)以來較嚴(yán)重的程度。“美國收入較低的20%人口，跟美國人收入中值相比，在戰(zhàn)后從未如此糟糕。”該行周二發(fā)表的文章指出。 　　美國加州大學(xué)圣克魯茲分校經(jīng)濟(jì)學(xué)家邁克爾·杜利認(rèn)為，隨著2008年的金融動(dòng)蕩逐漸煙消云散，黨派紛爭使國會(huì)陷入對(duì)立，美國銀行業(yè)危機(jī)可能再次上演。雖然2010年通過的《多德-弗蘭克法案》和《消費(fèi)者保護(hù)法案》覆蓋范圍廣泛，但具體執(zhí)行力以及具體效果堪憂。他說，對(duì)金融業(yè)進(jìn)行的改革非常復(fù)雜，有些地方甚至相互沖突。 　　由于美國住房數(shù)據(jù)對(duì)投資者信心提振效果甚微，美股周三收低，三大股指跌幅在0.2%至0.5%不等。歐元區(qū)財(cái)長通過輪希臘救助協(xié)議，周二美股道瓊斯指數(shù)近四年來頭次突破13000點(diǎn)心理關(guān)口。不過，分析人士認(rèn)為，短期內(nèi)美股繼續(xù)上漲阻力較大。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！