海南省房協(xié)：

　　海南樓市量價齊穩(wěn)

　　日前，海南省房協(xié)公開表示，2012年海南樓市房地產(chǎn)投資增幅依然位居全國前列，商品房銷售量穩(wěn)中有升，存量房也在可控范圍之內(nèi)。

　　海南省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長向多銀告訴記者，2012年海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成886.64億元，同比增長33.7%，增幅位居全國前列，繼續(xù)保持較快增長。同時，商品房銷售931.84萬平方米，同比增長4.9%，銷售量穩(wěn)中有升。向多銀表示，目前海南省商品房在建規(guī)模還處于合理的區(qū)間范圍內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金1340.42億元，約是開發(fā)投資完成額的1.5倍，表明企業(yè)資金供給狀況良好。

　　海南大學(xué)社會科學(xué)研究主任曹錫仁教授表示，近20年來，海南房價幾乎未漲，還在消化上世紀(jì)90年代那一場經(jīng)濟危機給其帶來的泡沫，眼下其房價依舊是“價格洼地”。

　　據(jù)記者調(diào)查了解，目前南京本土越來越多的開發(fā)商看好海南旅游地產(chǎn)，先后有21世紀(jì)房產(chǎn)、國信、宏圖、翠屏等多家房企在海南開發(fā)，推廣對象也主要是南京人。21世紀(jì)海南房產(chǎn)負(fù)責(zé)人告訴記者，憑借單套30萬元左右的超低價，他們推出的溫泉公寓在過去一年內(nèi)月銷已達400余套。此外，國信龍沐灣溫泉公寓頭期已經(jīng)迎來百戶業(yè)主入住，宏圖高龍灣1號也將于近期開盤推出泰式別墅。

　　對此，亞太城市發(fā)展研究會房地產(chǎn)分會會長陳寶存表示，很明顯樓市已經(jīng)回暖，海南包括全國的房價，都會是回升的狀態(tài)，而上升的幅度將會受到調(diào)控預(yù)期的限制。因為調(diào)控，整個房價上漲的幅度可能不大，但是降價的概率已經(jīng)越來越小。

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