新國五條政策重磅襲來，各地實施細(xì)則相繼出臺。原本備感壓力的樓市更加重負(fù)，海南開發(fā)商該如何挖掘適應(yīng)形勢的產(chǎn)品？今天上午，瓊海市房管局、建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人、開發(fā)商、業(yè)主代表參加在瓊海舉行的“海南樓市新調(diào)控背景下的破局之道萬泉源居樣本解析”座談會。與會代表認(rèn)為，從全國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大勢來看，城鎮(zhèn)化建設(shè)對樓市是一個極大的利好。

　　相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的較新一期的海南樓市數(shù)據(jù)顯示，今年一季度全省商品房共簽約23750套，簽約面積213.88萬平方米，簽約均價為13370元/平方米，各項指標(biāo)都明顯好于去年同期。如此成交量可以說為海南樓市迎來了“開門紅”。環(huán)顧一季度，海南樓市商品房的量漲趨勢基本上與全國的形勢保持一致。值得注意的是，一季度簽約23750套的“成績”，是在經(jīng)歷春節(jié)長假、新國五條發(fā)布等重大影響樓市因素的背景下得來的。春節(jié)長假后，海南樓市逐漸回溫，成交量出現(xiàn)較大幅度的攀升。新國五條出臺后，全省樓市并未受到太大的影響，量價基本保持穩(wěn)定。其中，剛需購購力起著比較重要的作用。在這其中，瓊海對整個海南樓市的貢獻(xiàn)功不可沒，一季度成交量排名全省第三。

　　如何在海南樓市整體穩(wěn)步向上的形勢下尋求更亮眼的突破，開發(fā)企業(yè)代表海南中源實業(yè)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理劉保勁認(rèn)為，城鎮(zhèn)化建設(shè)對樓市是一個極大的利好，而瓊海作為海南二線城市，也將受益于城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展。如今的瓊海依托著人文、地理、氣候、交通和博鰲的國際影響力等諸多優(yōu)勢，已經(jīng)成為了海南樓市的第三極。他認(rèn)為，二線城市樓市異軍突起，必須頭先抓好質(zhì)量，做出品質(zhì)，讓業(yè)主購得放心。同時還要完善小區(qū)配套，提高性價比。

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