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男子為購(gòu)房躲限購(gòu)假離婚 難復(fù)婚或面臨人房?jī)煽?/h2>

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 648 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

  李先生與妻子名下有兩套房子還想再購(gòu),兩人去年商量著辦了個(gè)假離婚,以此躲避限購(gòu)政策。不過(guò),兩套房子到手后,女方卻不想復(fù)婚了,兩人展開(kāi)房產(chǎn)爭(zhēng)奪戰(zhàn)。周二(4月2日),李先生致電“周二之約”尋求幫助。

  李先生介紹,他與妻子12年前結(jié)婚時(shí)購(gòu)了一套房。2010年,夫妻倆一起貸款購(gòu)了套房,登記在妻子名下,還沒(méi)拿兩證。去年,為了避開(kāi)限購(gòu)條例購(gòu)購(gòu)第三套房,兩人決定假離婚。離婚時(shí),兩人簽署協(xié)議把套房產(chǎn)分割在李先生名下。時(shí)隔一年多,前妻卻不愿意復(fù)婚了,反而忙著辦理單身證明,要把套房坐實(shí)。李先生為此非??鄲?。

  東湖高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)法院執(zhí)行庭副庭長(zhǎng)施何梅認(rèn)為:夫妻離婚時(shí)簽署的離婚協(xié)議在法律上是具有法律效力的。離婚協(xié)議把套房分給男方,李先生就可以拿著協(xié)議書(shū)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)。但如果是女方已辦證或可能將房子賣(mài)出,牽扯到第三方,李先生可以申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全,先把房屋的房產(chǎn)登記予以查封,再打確權(quán)官司。

  施何梅建議,李先生可以先向房產(chǎn)管理部門(mén)出示離婚證及離婚協(xié)議,咨詢(xún)是否能夠通過(guò)行政程序解決初始登記的問(wèn)題,即使不能越過(guò)初始登記事宜,也可向相關(guān)部門(mén)備案,以防止房屋非法過(guò)戶(hù)。

 

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