4月11日，記者從?？谑凶》勘Ｕ瞎芾慝@悉，?？陬^批限價(jià)商品住房——永和花園和永秀花園限價(jià)商品房購(gòu)購(gòu)資格審核工作已經(jīng)開始，符合相關(guān)條件的市民可向戶籍所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)提出申請(qǐng)(文后附《申請(qǐng)指南》)。
　　目前，永和花園和永秀花園保障性住房銷售單價(jià)已公布，經(jīng)濟(jì)適用住房住房銷售均價(jià)為3900元/平方米，限價(jià)商品住房銷售均價(jià)為4540元/平方米。

　　據(jù)了解，永和花園和永秀花園限價(jià)商品住房項(xiàng)目處于長(zhǎng)流組團(tuán)，所處地理位置十分優(yōu)越，土地資源儲(chǔ)備豐富，擁有“天、海、河、湖、園、岸、林”等優(yōu)越的熱帶自然環(huán)境。瀕臨?？谑械奈逶春由止珗@及五源河文化體育主題公園，兩大公園都為?？谑薪ㄔO(shè)的項(xiàng)目，即將打造出一片?？跒I河旅游的新天地，也將成為?？谑心酥梁Ｄ鲜∥幕w育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要平臺(tái)。

　　其中，永秀花園共建住宅13344套，經(jīng)濟(jì)適用房4816套、公租房1408套、廉租房928套、限價(jià)商品房6192套；永和花園建設(shè)保障房共11082戶，其中廉租公租房2282戶、經(jīng)濟(jì)適用房1900戶、限價(jià)商品房6900戶。

　　記者了解到，自2010年以來，?？谑杏烧y(tǒng)籌統(tǒng)建的保障性住房項(xiàng)目，包括福秀小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房、南江花園、水濱花園、南?；▓@、鳳翔花園、永秀花園及永和花園等項(xiàng)目，共為?？谑兄械褪杖胝邤M建經(jīng)濟(jì)適用住房12231套、公租房3518套、廉租房1100套、限價(jià)商品房13092套。其中，永秀花園與永和花園作為2011、2012年度的保障性住房項(xiàng)目，具有規(guī)模大、配套齊全、設(shè)施完善等優(yōu)越條件，覆蓋人口約8萬人，形成一個(gè)交通便利、生活配套完善的居住小鎮(zhèn)。

　　 【知識(shí)小鏈接】

　　限價(jià)商品住房，是指由市政府限定套型面積和銷售價(jià)位，并向符合規(guī)定條件的本市城鎮(zhèn)住房困難群體銷售的普通商品住房。?？谑幸?guī)定，限價(jià)商品住房套型建筑面積應(yīng)以90平方米以下為主，不超過120平方米。限價(jià)商品住房開發(fā)利潤(rùn)不得超過6%，建設(shè)單位可結(jié)合配售住房所處樓層、朝向等因素明碼標(biāo)價(jià)銷售。
　　附：海口市限價(jià)商品住房保障申請(qǐng)指南

　　 【申請(qǐng)條件】

　　(一)具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口；或者與在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)登記的單位(含法人及其它組織)建立勞動(dòng)關(guān)系并工作滿8年或在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)滿8年，并實(shí)際繳納城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)滿8年；

　　(二)申請(qǐng)人家庭人均年可支配收入低于本市公布的本市限價(jià)商品住房保障對(duì)象收入線標(biāo)準(zhǔn)。2013年的收入標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均年可支配收入低于32786元(含)；

　　(三)申請(qǐng)人及其家庭成員在本市無自有住房或現(xiàn)自有住房經(jīng)鑒定屬危房；或者申請(qǐng)人家庭人均自有住房建筑面積低于本市公布的住房困難線標(biāo)準(zhǔn)。2013年的住房困難標(biāo)準(zhǔn)：無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于18平方米(含)；

　　(四)申請(qǐng)人家庭人均財(cái)產(chǎn)值低于本市公布的城鎮(zhèn)居民中等收入線標(biāo)準(zhǔn)(即2013年家庭人均年可支配收入32786元)的6倍。

　　注：年齡屆滿35周歲的單身居民可單獨(dú)作為申請(qǐng)人申請(qǐng)購(gòu)購(gòu)。

　　【申請(qǐng)審核程序及時(shí)限】

　　申請(qǐng)：申請(qǐng)人購(gòu)購(gòu)政府統(tǒng)籌建設(shè)的限價(jià)商品住房的，應(yīng)當(dāng)向其戶籍所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人不具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口的，應(yīng)當(dāng)向其工作單位所在地或?qū)嶋H居住地的區(qū)政務(wù)服務(wù)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人申購(gòu)社會(huì)主體自籌建設(shè)的限價(jià)商品住房的，應(yīng)當(dāng)向用地單位或其工作單位提出申請(qǐng)。

　　審核：入戶調(diào)查、公示(街道辦或鎮(zhèn)政府在50個(gè)工作日內(nèi)完成)→審核、公示(區(qū)住房保障在30個(gè)工作日內(nèi)完成)→核準(zhǔn)(區(qū)住房保障在5個(gè)工作日內(nèi)完成)→公示、備案(市住房保障管理在20個(gè)工作日內(nèi)完成)→輪候配售

　　 【申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的材料】

　　(一)購(gòu)購(gòu)限價(jià)商品住房申請(qǐng)書；

　　(二)申請(qǐng)人及其家庭成員身份證件、戶口薄、用人單位證明、勞動(dòng)合同及社保證明；

　　(三)申請(qǐng)人及家庭成員婚姻狀況證明、收入證明；

　　(四)申請(qǐng)人及其家庭成員住房情況證明(含市房屋檔案館出具的產(chǎn)權(quán)登記證明)，自有住房屬危房的，應(yīng)當(dāng)提供具有相關(guān)鑒定資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的證明材料；

　　(五)申請(qǐng)人簽署的同意接受收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況核查的書面承諾；

　　(六)申請(qǐng)人及其家庭成員享受政策性住房情況的證明；

　　(七)其他需要提供的證明材料。規(guī)定的材料所涉及的各類證件、合同及證明材料，無法提交原件的，應(yīng)當(dāng)提交復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。

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