4月11日，記者從?？谑凶》勘Ｕ瞎芾慝@悉，海口頭批限價商品住房——永和花園和永秀花園限價商品房購購資格審核工作已經(jīng)開始，符合相關(guān)條件的市民可向戶籍所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)提出申請(文后附《申請指南》)。
　　目前，永和花園和永秀花園保障性住房銷售單價已公布，經(jīng)濟適用住房住房銷售均價為3900元/平方米，限價商品住房銷售均價為4540元/平方米。

　　據(jù)了解，永和花園和永秀花園限價商品住房項目處于長流組團，所處地理位置十分優(yōu)越，土地資源儲備豐富，擁有“天、海、河、湖、園、岸、林”等優(yōu)越的熱帶自然環(huán)境。瀕臨海口市的五源河森林公園及五源河文化體育主題公園，兩大公園都為?？谑薪ㄔO(shè)的項目，即將打造出一片?？跒I河旅游的新天地，也將成為?？谑心酥梁Ｄ鲜∥幕w育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要平臺。

　　其中，永秀花園共建住宅13344套，經(jīng)濟適用房4816套、公租房1408套、廉租房928套、限價商品房6192套；永和花園建設(shè)保障房共11082戶，其中廉租公租房2282戶、經(jīng)濟適用房1900戶、限價商品房6900戶。

　　記者了解到，自2010年以來，?？谑杏烧y(tǒng)籌統(tǒng)建的保障性住房項目，包括福秀小區(qū)經(jīng)濟適用房、南江花園、水濱花園、南海花園、鳳翔花園、永秀花園及永和花園等項目，共為海口市中低收入者擬建經(jīng)濟適用住房12231套、公租房3518套、廉租房1100套、限價商品房13092套。其中，永秀花園與永和花園作為2011、2012年度的保障性住房項目，具有規(guī)模大、配套齊全、設(shè)施完善等優(yōu)越條件，覆蓋人口約8萬人，形成一個交通便利、生活配套完善的居住小鎮(zhèn)。

　　 【知識小鏈接】

　　限價商品住房，是指由市政府限定套型面積和銷售價位，并向符合規(guī)定條件的本市城鎮(zhèn)住房困難群體銷售的普通商品住房。海口市規(guī)定，限價商品住房套型建筑面積應(yīng)以90平方米以下為主，不超過120平方米。限價商品住房開發(fā)利潤不得超過6%，建設(shè)單位可結(jié)合配售住房所處樓層、朝向等因素明碼標(biāo)價銷售。
　　附：?？谑邢迌r商品住房保障申請指南

　　 【申請條件】

　　(一)具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口；或者與在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊登記的單位(含法人及其它組織)建立勞動關(guān)系并工作滿8年或在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)從事個體經(jīng)營滿8年，并實際繳納城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險費滿8年；

　　(二)申請人家庭人均年可支配收入低于本市公布的本市限價商品住房保障對象收入線標(biāo)準(zhǔn)。2013年的收入標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均年可支配收入低于32786元(含)；

　　(三)申請人及其家庭成員在本市無自有住房或現(xiàn)自有住房經(jīng)鑒定屬危房；或者申請人家庭人均自有住房建筑面積低于本市公布的住房困難線標(biāo)準(zhǔn)。2013年的住房困難標(biāo)準(zhǔn)：無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于18平方米(含)；

　　(四)申請人家庭人均財產(chǎn)值低于本市公布的城鎮(zhèn)居民中等收入線標(biāo)準(zhǔn)(即2013年家庭人均年可支配收入32786元)的6倍。

　　注：年齡屆滿35周歲的單身居民可單獨作為申請人申請購購。

　　【申請審核程序及時限】

　　申請：申請人購購政府統(tǒng)籌建設(shè)的限價商品住房的，應(yīng)當(dāng)向其戶籍所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)提出申請。申請人不具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口的，應(yīng)當(dāng)向其工作單位所在地或?qū)嶋H居住地的區(qū)政務(wù)服務(wù)提出申請。申請人申購社會主體自籌建設(shè)的限價商品住房的，應(yīng)當(dāng)向用地單位或其工作單位提出申請。

　　審核：入戶調(diào)查、公示(街道辦或鎮(zhèn)政府在50個工作日內(nèi)完成)→審核、公示(區(qū)住房保障在30個工作日內(nèi)完成)→核準(zhǔn)(區(qū)住房保障在5個工作日內(nèi)完成)→公示、備案(市住房保障管理在20個工作日內(nèi)完成)→輪候配售

　　 【申請人應(yīng)當(dāng)提交的材料】

　　(一)購購限價商品住房申請書；

　　(二)申請人及其家庭成員身份證件、戶口薄、用人單位證明、勞動合同及社保證明；

　　(三)申請人及家庭成員婚姻狀況證明、收入證明；

　　(四)申請人及其家庭成員住房情況證明(含市房屋檔案館出具的產(chǎn)權(quán)登記證明)，自有住房屬危房的，應(yīng)當(dāng)提供具有相關(guān)鑒定資質(zhì)機構(gòu)出具的證明材料；

　　(五)申請人簽署的同意接受收入、財產(chǎn)和住房狀況核查的書面承諾；

　　(六)申請人及其家庭成員享受政策性住房情況的證明；

　　(七)其他需要提供的證明材料。規(guī)定的材料所涉及的各類證件、合同及證明材料，無法提交原件的，應(yīng)當(dāng)提交復(fù)印件，并提供原件核對。

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