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??谑虚_(kāi)展城鎮(zhèn)土地使用稅“以地控稅”試點(diǎn)工作

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 513 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  從??谑械囟惥肢@悉,根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局的文件精神,海南省地稅局決定在??谑械囟惥珠_(kāi)展城鎮(zhèn)土地使用稅“以地控稅”試點(diǎn)工作,以進(jìn)一步提高城鎮(zhèn)土地使用稅稅源專業(yè)化管理水平。

  據(jù)了解,“以地控稅”主要內(nèi)容包括:完善宗地所在街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)信息,組織采集第三方數(shù)據(jù);與國(guó)土部門(mén)溝通,定期采集國(guó)土部門(mén)提供的地籍信息,包括土地使用權(quán)證號(hào)、土地性質(zhì)、土地用途等;開(kāi)展信息比對(duì),將采集的外部數(shù)據(jù)導(dǎo)入稅費(fèi)征管信息系統(tǒng),通過(guò)“以地控稅”征管模塊與宗地稅源數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行批量比對(duì)。啟用《土地信息登記表》,擁有土地的納稅人應(yīng)將原三項(xiàng)財(cái)產(chǎn)登記中土地信息登記部分改用《土地信息登記表》。組織土地登記信息審核。對(duì)照納稅人提供的土地使用證或采集的國(guó)土部門(mén)地籍信息,審核宗地登記信息的準(zhǔn)確性和完整性。

  據(jù)介紹, 5月15日起,海口市地稅局將啟用《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表(明細(xì)表)》。納稅人將以宗地為單位進(jìn)行明細(xì)申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅:宗地信息須先采集到稅費(fèi)征管信息系統(tǒng)宗地稅源數(shù)據(jù)庫(kù)之后,才能通過(guò)系統(tǒng)申報(bào)繳納該宗土地的城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅人亦可通過(guò)上門(mén)申報(bào)的形式,將《土地信息登記表》及附資料交由辦稅服務(wù)廳稅務(wù)登記管理崗錄入稅費(fèi)征管信息系統(tǒng)。

  7月16日起,開(kāi)展納稅申報(bào)信息監(jiān)控。稅管員利用稅費(fèi)征管信息系統(tǒng)中的“宗地納稅臺(tái)賬”對(duì)每宗應(yīng)稅土地土地使用稅申報(bào)情況進(jìn)行實(shí)時(shí)管理。系統(tǒng)自動(dòng)于每個(gè)土地使用稅征收期之后對(duì)所有未按時(shí)申報(bào)繳納稅款的宗地實(shí)施預(yù)警,并推到稅源管理崗。稅管員接到預(yù)警信息,應(yīng)根據(jù)預(yù)警信息實(shí)施催報(bào)催繳,并將處理情況反饋系統(tǒng)。

  另?yè)?jù)了解,對(duì)未辦土地使用權(quán)證的納稅人,可提供土地測(cè)量部門(mén)測(cè)量認(rèn)定的面積數(shù)據(jù);對(duì)確實(shí)不能提供政府有關(guān)部門(mén)測(cè)量信息的,或征納雙方存在面積爭(zhēng)議的土地,通過(guò)實(shí)地測(cè)量方式確定土地面積。

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