5月24日，國務院公布的《關于2013年深化經(jīng)濟體制改革工作的意見》提出擴大房產稅改革試點范圍。“五年內若能全面推出真正意義上的房產稅，將辭去博導職務，并承認自己誤人子弟”，經(jīng)濟學家，北師大管理學院教授、博導董藩公開表示。

　　后，國際金融投資家聯(lián)合會執(zhí)行主席孫飛博士則押上頭發(fā)與董藩對賭五年內全面開征中國特色的房產稅，否則光頭明志并一年內不提房事，同時資助董藩教授100萬元做房地產研究并旁聽董藩一年授課。

　　 孰對孰錯，暫無定論，這一對賭體現(xiàn)的是近年來關于房產稅從未停止過的爭議。近日，董藩在接受媒體采訪時表示，5年內不可能全面征房產稅，賭約我100%不會輸。

　　 董藩認為，從目前商討的幾種方案來看，房產稅在中國都行不通。頭先，按物業(yè)價值評估值征收(西方主要按照這種)，沒那么多評估力量，城市估計有3億套住宅，但中國只有約3萬個估價師。其次，按照房屋建筑面積交，但中國有相當一部分獨住的退休人員，這些人可能住100平方米的房子，每年的退休金都不夠交幾萬元的房產稅。第三，按照容積率來征，容積率低的房屋要多交，但每個城市都有很多平民建的小平房，容積率很低但不一定能交得起房產稅。第四，按套數(shù)來征，頭套免交、二套開征更是胡說八道。區(qū)一套別墅300平方米總價超過1億元，憑什么要和我頭套30平方米的房享受同等待遇?

　　此外，關于能否降房價一事，董藩稱，現(xiàn)在來看，房產稅對樓市的影響還停留在輿論方面，僅是干擾了大家預期，但實際對樓市不會發(fā)生什么作用。事實上，開征房產稅根本不是調控房價的手段，是增加地方財政收入來源的一種方式，是擴大稅收規(guī)模的方式，在西方表現(xiàn)為對財力有效支撐。我們開征房產稅的出發(fā)點不對，當然也達不到預期的目的。

　　“從現(xiàn)狀來看，中國在5年內全面實施真正意義上的房產稅是不可能的。如果相關政府部門實施假房產稅，輸不在我。在房產稅系統(tǒng)性研究方面，目前能和我比的還真的不多。”董藩說。

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