隨著房地產業(yè)的蓬勃發(fā)展，裝修已成為城鄉(xiāng)居民生活中的又一消費熱點。但是，由于目前家庭裝修市場的不規(guī)范和消費者專業(yè)知識的缺乏，因家裝而引發(fā)的糾紛日益增多，產生此類糾紛主要有4大誘因。

近年來，隨著房地產業(yè)的蓬勃發(fā)展，裝修已成為城鄉(xiāng)居民生活中的又一消費熱點。但是，由于目前家庭裝修市場的不規(guī)范和消費者專業(yè)知識的缺乏，因家裝而引發(fā)的糾紛日益增多，產生此類糾紛主要有4大誘因。

誘因1：對承攬方資質認知不清

馬先生委托喬某為自己的住房進行裝修，總價款2.4萬元。完工后，因對裝修質量不滿，馬先生只支付了1.2萬元裝修費。為此，喬某將馬先生告上法庭。由于喬某是以個體裝修戶的名義對外承攬裝修業(yè)務，即沒有依法進行核準登記，也沒有工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，不具備對外承攬裝修業(yè)務的合法資質。法院因此判定雙方簽訂的裝修合同無效，喬某承擔主要責任，馬先生因疏于對原告承攬資質的審查，亦承擔一定的過錯責任。

國家對裝修承攬方有嚴格的資質審查和許可，但在不少地方尤其是中小城鎮(zhèn)和農村，不少包工隊的資質根本沒有經主管部門核準就對外承接房屋裝飾業(yè)務，不僅裝修質量難以保證，而且直接導致裝修合同無效。

誘因2：不注重房屋裝修合同

現(xiàn)實中，有的房主與裝修承攬方只達成口頭協(xié)議就開工；有的即使訂立了合同，但合同要件殘缺不全，實質上是一種簡單的意向性協(xié)議；還有的只關注裝修價格 、設計圖、效果圖以及所選的材料，而對于合同中應具備的質量、期限、違約責任等重要條款卻忽略不管。由于上述合同原因引發(fā)糾紛后，雙方往往相互推諉扯皮，會直接導致定作方（房主）的合法權益難以有效維護。

誘因3：因承擔方違約引發(fā)糾紛

徐某與一家裝飾公司 簽訂的房屋裝修合同中約定，用電線路布埋在四周墻體的合理位置。但在施工過程中，裝飾公司未經房主許可，擅自變更合同，將部分照明線路布設在墻體表面。徐某為此將裝飾公司告上法庭。法院判令被告按合同約定裝修，并賠償徐某經濟損失2400元。因承攬方違約而引發(fā)的糾紛主要表現(xiàn)在：一是不按合同約定日期按時完工；二是施工用材料與合同中約定的材料不一致；三是在隱蔽工程的施工中，不按合同約定進行，如承攬人將用電線路、燃氣管道、通風管道的埋設擅自更改，導致日后可能產生安全隱患等。

誘因4：房主違約引發(fā)糾紛

這類糾紛主要表現(xiàn)為，在施工過程中，定作方違反合同約定，頻繁變更設計圖紙和使用材料，增減裝修項目，以及拖延支付工程款導致工期延誤。如胡某委托裝飾公司為其房屋進行裝修。雙方簽訂的家裝合同約定，胡某應根據(jù)施工進度分期支付工程款，但在裝飾公司按照合同約定完成了大部分工程后，胡某卻只給付了期的工程款3000元。為此裝飾公司將胡某告上了法庭，法院經審理判令胡某給付裝飾公司工程款1.4萬元。

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