全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 購房聯(lián)盟提醒購房者要注意“五看”

購房聯(lián)盟提醒購房者要注意“五看”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 630 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  在與記者的溝通中,馬先生認(rèn)為頂樓視野開闊,讓人心情舒展;通風(fēng)、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電;且受外界噪音影響也小,比較安靜,個人空間較多,私密性好。但是馬先生的朋友提醒他,頂樓夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源,如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題,頂樓更是頭當(dāng)其沖地要受害,容易出現(xiàn)滲水、裂縫。還有,頂樓水壓一般比較小,且萬一停電,出行就會癱瘓。朋友的這番提醒讓馬先生猶豫不決:“我既想省錢,又擔(dān)心日后有麻煩,一直拿不定主意。”   

  記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),馬先生的疑惑并非個例。隨著城市高層建筑的增多,人們對高層頂樓開始更加關(guān)注。由于頂層的住宅相對其他樓層價格便宜一些,可以節(jié)省不少開支,很受購房者的青睞。但同時又有不少人意識到頂樓的弊端,因此在購不購頂樓的問題上,不少購房者都很糾結(jié)。   

  究竟該如何選擇頂樓, 房地產(chǎn)人士提醒購房者要注意“五看”:   

  1.看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計,對隔熱、防水有較好的效果。   

  2.看頂樓設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好,所以想置業(yè)頂樓的購家要特別注意頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材,可以要求開發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計、施工資料,看是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)樓,還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線目測屋頂隔熱層的厚度,看是否達(dá)到一般要求的20厘米至25厘米厚。   

  3.看雨天后的滲水和排水。如果樓盤是現(xiàn)樓,較好在大雨過后一公里到頂樓看看積水多不多,這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節(jié),可以讓開發(fā)商提供水源,在屋頂潑上較多的水,看是否有滲漏現(xiàn)象,排水是否暢通。   

  4.看水壓。不少頂樓因樓層高,水壓不足,自來水流量小,而且影響煤氣熱水器的點火,所以水壓問題一定要關(guān)注。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看,有人入住的樓盤,可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓,應(yīng)要求開發(fā)商提供水管用材等資料。   

  5.看消防設(shè)施。如果發(fā)生火災(zāi),熱氣和火勢一般往上升,所以頂層住戶不能忽視配套消防設(shè)施。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號