“28萬元起/套， 27日當(dāng)天!”昨天，橫跨廣州花都區(qū)和清遠(yuǎn)市石角鎮(zhèn)的一樓盤迎來萬人組團(tuán)購房，據(jù)銷售人員透露，開盤當(dāng)天的人流量超過3萬人，上午開盤僅兩個公里成交就超600套，搶房場面火爆，較高紀(jì)錄兩秒產(chǎn)生一位業(yè)主。

　　記者調(diào)查與廣州臨近的東莞、中山、惠州多地發(fā)現(xiàn)，近年來這些地方因價格洼地、交通配套、等因素，吸引了不少外地購房者。而業(yè)內(nèi)人士則提醒，個別樓盤的配套設(shè)施仍待完善，投資需理性。

　　現(xiàn)場有救護(hù)車消防車待命

　　昨日上午，四面八方匯集來的大小車輛已占據(jù)了社區(qū)內(nèi)的大小街道，運(yùn)載購房團(tuán)的近百輛大巴組成了龐大車龍，廣州牌照坐擁車更是一眼望不到頭。據(jù)悉，開發(fā)商此次公開發(fā)售的美匯半島洋房戶型以60~143㎡一房到三房為主力，由于當(dāng)天推出的帶裝修洋房都是特價房，一口價只要幾十萬元起，很多廣州購房者表示撿到了“白菜價”。

　　“現(xiàn)場人太多了，都要排隊拿號進(jìn)去認(rèn)購，場面跟春運(yùn)差不多。”一大早從廣州來購房的陳生說，這樣瘋搶洋房的場面是頭次見識。

　　在一個由高端商務(wù)會議室臨時改成的交易大廳，幾十名保安要排成人墻來疏導(dǎo)購房人潮，因為人太多，每個下定客戶只有3時辰選房時間。據(jù)該樓盤開發(fā)商介紹，開盤當(dāng)天8公里就銷售了1074套，銷售額達(dá)6.98億元，創(chuàng)下較快2秒/套的成交頻率。

　　而為了接待數(shù)萬人的開盤日，當(dāng)?shù)剡€出動救護(hù)車2輛，消防車2輛，信息發(fā)車4輛。

　　毗鄰廣州樓盤受白領(lǐng)熱捧

　　記者了解到，近幾年清遠(yuǎn)的房地產(chǎn)發(fā)展得很快，廣州花都一些樓盤都已橫跨到清遠(yuǎn)去了，大量庫存房加劇了中小開發(fā)商的資金壓力，去庫存，回籠資金成為發(fā)展商生存的殘酷法則，近來有愈演愈烈之勢。

　　記者了解到，石角、龍?zhí)痢y盞近幾年來已經(jīng)成為廣州人置業(yè)投資重要區(qū)域，這些區(qū)域的房地產(chǎn)項目屬于清遠(yuǎn)市區(qū)的南部郊區(qū)，和廣州花都交界，有知名的開發(fā)商整體配套大規(guī)模開發(fā)，樓盤居住標(biāo)準(zhǔn)與大都市接軌，家居和度假兼?zhèn)?，因為清遠(yuǎn)南部樓盤交通接近廣州，而樓價又傾向清遠(yuǎn)的水準(zhǔn)，近些年來逐漸吸引到廣州白領(lǐng)投資，許多大盤的外地客占了九成以上，其中又以廣州客為主。當(dāng)?shù)氐臉鞘姓{(diào)查分析數(shù)據(jù)指出，有廣州市民就在清遠(yuǎn)購走4幢別墅，目前清遠(yuǎn)市的商品房有超四分之一的數(shù)量被廣州人購走。

　　聲音：個別樓盤配套待完善

　　面對蜂擁而來的清遠(yuǎn)南部購房熱，大部分外地客看中的是這里的交通環(huán)境和未來的。

　　不過，也有市民認(rèn)為，目前一些樓盤周邊還較冷清，開車去到清遠(yuǎn)市區(qū)都要半個公里。“等交通、生活設(shè)施配套成熟，起碼也要3~5年時間，或者更長。如果是在廣州上班的話，來此投資不實際，購來度假還可以。”
 

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