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住房夢濃縮中國夢——我想有個家

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 503 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　?。冈绿幨詈蟮膸讏鲂∮辏屔綎|省棗莊市涼爽了許多。李宗美慶幸全家終于又捱過了一個酷暑。

　　“今年夏天特別熱，屋里都到了３６度。”５３歲的她說。

　　李宗美一家四口居住的城中區(qū)工礦棚戶區(qū)，曾是棗莊市田屯煤礦職工住宿區(qū)。在建于１９５１年、不足３０平方米的兩間簡易房內(nèi)，幾道裂縫從天花板和地面延伸開來，墻皮修過三次，仍大片剝落。

　　由于擔心墻體承重能力差，密閉性不好，家里沒安空調(diào)。“較害怕下雨，擔心會有危險。”她說。

　　棗莊曾是華東煤炭資源豐富的地區(qū)，在計劃經(jīng)濟年代共調(diào)出原煤４億多噸，擔負著江浙滬５０％的煤炭供給。而當年“先生產(chǎn)、后生活”的理念，使得數(shù)以萬計像李宗美一樣的礦工家庭在簡易搭建的房子里一住就是幾十年。

　　因建筑質(zhì)量欠佳，李宗美家的水泥地成了晴雨表。“不用看天氣預報，地上一潮濕，就知道要下雨了。”

　　李宗美一家沒有獨立的廁所，廚房是在屋旁自建的。公共廁所原來是旱廁，一到夏天就臭氣熏天，直到２００４年才改造成沖水廁所。

　　李宗美的兒子婚后搬離了，現(xiàn)在留在蝸居的是她和丈夫、２２歲的女兒及孫子。李宗美一家的愿望就是盡快搬進樓房，過上“亮堂堂”的生活。

　　中國新一屆專業(yè)集體提出了中華民族偉大復興的“中國夢”。對于老百姓而言，住房夢是他們的中國夢里較重要的夢想之一。目前，仍有上千萬低收入戶像李宗美家一樣，居住在棚戶區(qū)——礦區(qū)、林區(qū)以及城市中成片的老舊簡陋居所，它們很多是新中國成立初期推進工業(yè)化時集中搭建的。

　　棚戶區(qū)僅僅是中國“住房難”的一個縮影，特別是隨著近年中國房價飆升，住房問題越來越成為民眾抱怨的一大焦點，也是關系到社會穩(wěn)定的一個難點。在北京、上海等大城市，普通年輕人靠自己的工資，一輩子也難購到一套住房，所以往往需要父母資助。一些外地來北京打工的低收入者住進了租金相對便宜的地下室或防空洞，被戲稱作“鼠族”。

　　幫助民眾實現(xiàn)住房夢，是中國政府的任務。２００９年，棗莊市被國家列入資源枯竭型城市，當?shù)貙⑼陠拥呐飸魠^(qū)改造作為城市轉(zhuǎn)型的示范工程。在政府主導拆遷安置的基礎上，引入市場化運作，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承建棚改項目。

　　棗莊市房管局局長李厚興說，棚戶區(qū)改造是城市轉(zhuǎn)型繞不開的一道坎。改造不僅能改善群眾的住房條件，還有助于對城市進行系統(tǒng)規(guī)劃，梳理城市肌理，盤活城市資源。

　　他說：“如果棚改做不好，就談不上對幸福的追求。”

　　與李宗美相比，同是從煤礦退休的周玉樸幸運得多。兩年前，他和老伴通過棚戶區(qū)改造工程用２０多平方米的舊屋置換了一套７８平方米的兩居室。

　　“這么大的房子才掏了６萬多，以前想都不敢想。”７２歲的周玉樸說。按照回遷政策，他的新房中有４６平方米是礦上免費提供的，舊房還折抵了部分房款。

　　棗莊市的棚改建設是全國多個城市棚戶區(qū)改造工程的一個寫照。

　　在棗莊西北１２００多公里外，內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市東河區(qū)的北梁棚戶區(qū)，因國務院總理兩次現(xiàn)場調(diào)研而出名。指出，“要打好新一輪棚戶區(qū)改造攻堅戰(zhàn)，破除城市內(nèi)部二元結(jié)構(gòu)難題”。

　?。常硽q的楊力軍和妻子李志鳳原來在北梁的住房只有１８平方米，進屋就是床。結(jié)婚生子后，小屋實在住不下更多人，楊力軍的父母不得不到工地上夜班。

　　棚戶區(qū)改造工程為他們一家五口帶來了希望。５０平方米的安置房有基本裝修，他們特意添置了新床和床單，并在床頭擺出了結(jié)婚照。

　　“我們結(jié)婚那會兒也沒現(xiàn)在心里這么敞亮！”李志鳳說。他們家的三口人靠領低保生活，今后也打算在新小區(qū)里做點營生。

　?。对拢玻度?，國務院常務會議決定，在過去５年大規(guī)模改造棚戶區(qū)取得顯著成效的基礎上，今后５年再改造城市和國有工礦、林區(qū)、墾區(qū)的各類棚戶區(qū)１０００萬戶。

　　然而，中國還是人均ＧＤＰ較低的發(fā)展中國家，讓如此龐大的人群實現(xiàn)住房夢絕非易事。投入大、融資難、拆遷難成為全國棚改工作面臨的普遍問題。

　　為此，國務院常務會議還決定將加大安排補助資金的支持力度，引導金融機構(gòu)加大對棚戶區(qū)改造的信貸支持，并完善安置補償政策，實行實物安置和貨幣補償相結(jié)合，由居民自愿選擇。

　　山東大學經(jīng)濟學院副院長、房地產(chǎn)研究主任李鐵崗認為，棚戶區(qū)改造是中共十八大提出走中國特色新型城鎮(zhèn)化道路的一部分，其重要意義在于改善民生，把國家的夢想和每個人的夢想結(jié)合到一起。

　　他認為，城鎮(zhèn)化頭先需要讓人們實現(xiàn)住房的均等化，提高住房水平和質(zhì)量。與此同時，棚戶區(qū)改造對刺激經(jīng)濟增長也有一定作用，主要表現(xiàn)在對投資和相關產(chǎn)業(yè)的拉動，對穩(wěn)定房價、緩解房地產(chǎn)市場供需矛盾也有意義。

　　在棗莊，全市已啟動棚改項目１７５個，累計改造各類棚戶區(qū)１０．４萬戶，完成投資５００余億元。按照規(guī)劃，李宗美一家的住房夢，兩年內(nèi)將能實現(xiàn)。

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