博鰲“連橫”需發(fā)展 挖掘樓市大潛能

　　再說(shuō)博鰲樓市的“連橫”之想。
 

　　此“連橫”源于古之“連橫”，又高于古之“連橫”。戰(zhàn)國(guó)之“連橫”在于破解六國(guó)“合縱”，而博鰲樓市的“合縱”是為自身，“連橫”也是為“自身”，將成為博鰲樓市發(fā)展的左臂右膀。但有一點(diǎn)是不會(huì)變的，即“連橫”需要發(fā)展。“連橫”的一方，必須要知道在與別人合作的同時(shí)，不斷深度發(fā)掘自身的潛能，強(qiáng)大自我。戰(zhàn)國(guó)時(shí)，秦國(guó)就是在與六國(guó)連橫的過(guò)程中，一方面擊破了“合縱”，另一方面不斷深挖本國(guó)的潛能，使國(guó)家不斷的富強(qiáng)，較終取得了統(tǒng)一霸業(yè)的偉大勝利。
 

　　博鰲“連橫”之合作伙伴的定位是需要慎重考慮的。按照本義，“連橫”聯(lián)的是比自己弱的對(duì)象，戰(zhàn)國(guó)時(shí)秦國(guó)連橫六國(guó)，各國(guó)以求茍安，秦國(guó)得以各個(gè)擊破，以防被"合縱"。那么博鰲之“連橫”應(yīng)當(dāng)怎么連呢？將會(huì)取得怎樣的效果？
 

　　“萬(wàn)泉?dú)庀笮?，水闊晚風(fēng)純。四海群賢聚，博鰲更喜人。” 這是江澤民同志任國(guó)家主席時(shí)，在2001年參加博鰲亞洲論壇時(shí)的親筆詩(shī)。美麗的博鰲，這個(gè)具有濃厚政治、經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿意義的福地，如果真要講樓市之優(yōu)劣的話(huà)，完全有其足夠吸引人的地方。如今，先不論其博鰲亞洲論壇的影響力，單就其旅居游玩、交通設(shè)施、生活?yuàn)蕵?lè)來(lái)說(shuō)，也是亮點(diǎn)十足的。還有附近譚門(mén)鎮(zhèn)知名度甚高的愛(ài)國(guó)主義情懷、海鮮市場(chǎng)和硨磲、戴帽等收藏市場(chǎng)，新建的機(jī)場(chǎng)，以及極多的風(fēng)情小鎮(zhèn)……博鰲這個(gè)區(qū)域圈子有太多的自身潛能等待被挖掘。
 

　　看清自己的優(yōu)勢(shì)和潛能，“連橫”方顯霸氣。雖然博鰲樓市在整個(gè)海南來(lái)說(shuō)，算在瓊海市整體的賬上也只能居于二等，但以它為基點(diǎn)劃界，比它更弱的市縣和區(qū)域大有存在。就瓊海市內(nèi)來(lái)說(shuō)，博鰲完全是樓市中的老大，采取一定的策略聯(lián)合嘉積或官塘中的一方，以遏制甚至搶奪剩下一方的資源，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)被遏制的一方必定被削弱，帶到其毫無(wú)還擊之力時(shí)，博鰲大可更換合作伙伴，繼續(xù)“連橫”，各個(gè)擊破。就海南整體市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，為防止部分較弱市縣搶先一步“合縱”，博鰲應(yīng)主動(dòng)出擊，思路上也是聯(lián)弱以制弱并弱，地域上由近及遠(yuǎn)，類(lèi)型上由相同到不同，都可以有計(jì)劃地一試。
 

　　樓市上的“合縱連橫”，意味著更多的市場(chǎng)、更好的未來(lái)以及更上乘的策略。“合縱連橫”固然是好，但也不能忘了融合發(fā)展，和諧相生才是大勢(shì)所趨。業(yè)內(nèi)有人分析過(guò)，雖然博鰲鎮(zhèn)隸屬于瓊海市，但博鰲與瓊海這兩個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)別還是很大的，瓊海這個(gè)市場(chǎng)的客戶(hù)更多的是來(lái)度假或者休閑的，而博鰲的配套相對(duì)欠缺，比不上瓊海整體。那么應(yīng)該把大瓊海與小博鰲兩個(gè)房地產(chǎn)融合一起，相互利用它們的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)槟壳霸诓椯?gòu)房的人可能認(rèn)可的是它的景觀還有自然資源，其次就是博鰲論壇，所以無(wú)論是開(kāi)發(fā)商、博鰲鎮(zhèn)政府還是瓊海市政府，都需要考慮整體資源的利用，需要思考怎么樣打造一些客戶(hù)真正需要的產(chǎn)品，這樣樓市才能持續(xù)健康發(fā)展。

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