近年來，大批大學(xué)畢業(yè)的“90后”步入社會，走向不同的工作崗位。與此同時，許多90后加入購房大軍，逐步開始自己的購房安家旅程。不得不承認(rèn)的是：大部分步入社會的90后，一旦開始了自己的購房大業(yè)，除了讓父母贊助一部分外，自己也必須承擔(dān)起一部分費用。為了90后家庭在購房路上少走彎路，請大家看看這些實用的購房攻略。

　　購房無需一步到位

　　90后今年剛畢業(yè)，大多數(shù)還處在事業(yè)的開始期，經(jīng)濟收入有限，大部分人購房需要父母出錢。因此，作為父母，給孩子購房時，應(yīng)該全面考慮整個家庭的經(jīng)濟現(xiàn)狀和子女的經(jīng)濟支出能力。金石地產(chǎn)總經(jīng)理陳福遷說：“90后的家長為孩子選房，不需要一味追求一步到位的大戶型，因為90后孩子大多比較有個性，想法比較多，對房子的要求不會一成不變。所以家長應(yīng)該合理安排好家庭收入，教育孩子學(xué)會梯度式消費，在不降低自己家生活水平的基礎(chǔ)上，還能給孩子購符合孩子需求的居所，這是上策。”記者采訪一位業(yè)內(nèi)人士時，她也曾表示，不論是年輕人購房，還是其他年齡段的人購房，都要根據(jù)自己實際的經(jīng)濟能力學(xué)會梯度消費，不應(yīng)“貪大”而想達到一步到位的效果，有時，選擇先購購小戶型二手房，也不失為一個好辦法。

　　觀察好5公里生活半徑

　　90后個性張揚，喜歡接觸新鮮事物，對于這個年齡段的置業(yè)者來說，地段對于他們比較重要。生活圈子的概念將演變?yōu)槲磥砩罹幼〉念^選條件。

　　百變戶型較實用

　　對于90后來說，對房子的需求較初僅僅滿足于居住，所以從30平方米的小戶型，到70平方米左右的兩室戶型都比較適合他們。90后選房子時，盡量選擇比較靈活的設(shè)計空間。

　　看地段和未來發(fā)展?jié)摿?/p>

　　城市的擴城運動范圍越來越大，可供選擇的項目越來越多，所以，90后的新生一代購房，對房屋的選擇將變得愈加重要。依據(jù)年輕一代的生活特點，處于即將步入婚姻禮堂的一代，在選擇居所時，應(yīng)該更加注重地段的選擇。所以，生活圈子的概念將演變?yōu)槲磥砩罹幼〉念^選條件。

　　周邊配套很重要

　　購房時考察項目周邊環(huán)境很重要，因為環(huán)境的好壞將直接影響到入住后生活的舒適程度，也將直接影響業(yè)主未來的生活質(zhì)量，是決定住宅檔次和品位的重要因素，也是衡量住宅性價比的一個重要指標(biāo)。

　　優(yōu)質(zhì)物業(yè)是舒適生活保障

　　現(xiàn)在人們挑選住房，物業(yè)服務(wù)成為一個不可忽視的重要因素。從24公里保安、定點班車、接孩子、房屋的使用與維修、修剪花草等工作來看，人們對物業(yè)公司的要求不斷提高，物業(yè)在人們生活中所占的分量越來越重，物業(yè)服務(wù)在生活中扮演著越來越重要的角色。

　　用公積金購房很劃算

　　個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購購、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。90后和90后父母千萬別小看這筆錢，擁有公積金幾年后，也許你就可以給自己的房子積攢出了頭付。

　　另外，公積金貸款購房子的利率要低于商業(yè)貸款利率，無形中為90后供房貸減輕了不少壓力。我們以貸款額度為20萬，貸款20年來計算（以下結(jié)果僅供參考，公積金貸款利率按4.5%計算，商業(yè)貸款利率按7.05%計算）。

公積金貸款

還款總額：30.367（萬元）

支付利息：10.367（萬元）

貸款總額：20（萬元）

貸款月數(shù)：240（月）

公積金貸款利率：4.5%

月均還款：1265.3（元）

商業(yè)貸款

還款總額：37.359（萬元）

支付利息：17.359（萬元）

貸款總額：20（萬元）

貸款月數(shù)：240（月）

商業(yè)貸款利率：7.05%

月均還款：1556.61（元）

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