中共十八屆三中全會通過的《中共關于全面深化改革若干重大問題的決定》15日全文發(fā)布?！稕Q定》提出，加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進改革；建立全社會房產(chǎn)、信用等基礎數(shù)據(jù)統(tǒng)一平臺，推進部門信息共享。

中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌在接受中新社記者采訪時解釋稱，三中全會提出加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進改革或意味著對整體房地產(chǎn)稅收體系的調(diào)整和改革。

房地產(chǎn)稅收不是一個獨立的稅種，而是房地產(chǎn)業(yè)務所涉及的諸多相關稅種的總稱，其中包括針對開發(fā)、流通、持有等一系列環(huán)節(jié)的稅收。

顧云昌指出，事實上，目前房地產(chǎn)業(yè)務所涉稅負已然不輕，貿(mào)然開征持有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅可能會加重普通購房民眾的負擔，因此，官方對于房地產(chǎn)稅的立法和改革可能涉及到一攬子的增減調(diào)整，而不僅僅是房產(chǎn)稅一項。

“目前房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)稅費混雜，減費去費將十分重要”，顧云昌表示。流通環(huán)節(jié)的稅費過高會影響市場活躍度，但持有環(huán)節(jié)針對財產(chǎn)的稅收缺乏又會變相鼓勵“囤房”等投機行為，對整體市場帶來過熱等影響。整體房地產(chǎn)稅收體系亟待完善。

此外，在全社會建立住房、信用等基礎數(shù)據(jù)統(tǒng)一平臺被認為是為房產(chǎn)稅的開征提供條件。“住房信息聯(lián)網(wǎng)、明確個人房產(chǎn)的情況將有利于下一步對持有房產(chǎn)進行征稅。”顧云昌表示。

中原地產(chǎn)頭席分析師張大偉認為，整體來看，目前樓市的長效機制正在形成，對之前影響房價上漲的很多基礎都在動搖，隨著政策的落地執(zhí)行，樓市有望回歸平穩(wěn)。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！