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海南電梯缺乏養(yǎng)護(hù)隱患多 電梯驚魂何時休?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 629 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  海南省電梯近3萬部,監(jiān)察安檢人員僅153人,電梯安全隱患重重,且安全責(zé)任主體不清——電梯驚魂何時休

  核心提示

  去年全國發(fā)生20多起電梯傷亡事故,??谙婪Q幾乎每周都接到市民被困電梯的求救電話。電梯傷亡事故頻發(fā),不斷刺激著人們的神經(jīng)。電梯隱患重重,背后原因多多,但較主要的是管護(hù)責(zé)任主體不清,導(dǎo)致對電梯的管理、養(yǎng)護(hù)不到位,發(fā)生傷亡事故時賠償問題也難以落實(shí)。海南省現(xiàn)有電梯近3萬部,近年更以每年5000部的速度增長,但是,全省僅有特種設(shè)備安全監(jiān)察人員108人,電梯安全檢驗(yàn)員45人,管護(hù)人手嚴(yán)重不足。

  今年1月1日起施行的《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》,強(qiáng)化了企業(yè)的主體責(zé)任,突出了政府的“警察”身份,加重了責(zé)任主體違規(guī)使用電梯的成本。以此為契機(jī),海南省啟動電梯安全監(jiān)管體制改革,進(jìn)一步明確電梯使用管理責(zé)任制。

  我們深切期待,通過種種努力,盡快終結(jié)電梯驚魂。

  電梯事故頻發(fā)

  電梯“發(fā)瘋”嚇得業(yè)主兩年不敢回家

  “電梯讓我不敢回家。”

  羅先生是海口市文明東路萬銀大廈業(yè)主,家住9樓。過去兩年,他都沒有回過家。

  去年12月23日,記者在萬銀大廈采訪,在樓梯道碰到50多歲的羅先生。

  “為什么不乘電梯?”

  “這里電梯經(jīng)常壞,并且我身體不好爬不了樓梯,整整兩年都沒敢回家了,住在女兒家。”羅先生說。

  萬銀大廈建成于1990年代初,15層,有400多住戶,共5部電梯,其中4部能到高層。

  “我2005年入住,剛住進(jìn)不久,就發(fā)現(xiàn)電梯不正常,有時按鍵半天沒反應(yīng),有時電梯門突然打不開。”羅先生說,大部分住戶都遭遇過電梯驚魂。

  兩年前的一次險情,讓羅先生連家也不敢回了。

  “2012年初的,我乘坐電梯下行,但下到一半時,突然又往上跑,沒跑到頂層又突然下行,墜落速度很快。”羅先生說,自那以后,再也不敢乘那部電梯了。“主要原因是使用年久、零件老化,其余幾部電梯也故障不斷,雖多次維修,但都未解決問題。”羅先生說。

  有些電梯事故還造成了嚴(yán)重傷亡。

  去年6月30日,臨高市民蘇女士左腳卡進(jìn)手扶電梯里,電梯卻沒有停下,一直上行到二樓,短短幾時辰,蘇女士的腳被絞斷了!

  海南每年發(fā)生多少起電梯故障?記者咨詢有關(guān)部門,得到的答復(fù)是:目前沒有進(jìn)行過這方面的統(tǒng)計(jì),但去年全國發(fā)生了20多起電梯傷亡事故。據(jù)海口市消防支隊(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,幾乎每周都接到市民因電梯被困的求救電話。

  隱患原因多多

  超負(fù)荷運(yùn)行+缺乏養(yǎng)護(hù)+野蠻使用

  “野蠻使用,是電梯故障頻發(fā)的常見原因。”海南德森電梯公司副總經(jīng)理符英俊說,作為一種交通工具,電梯偶爾出現(xiàn)運(yùn)行慢、停電等現(xiàn)象,像汽車偶爾出現(xiàn)拋錨熄火一樣,是不可避免的,但不少人無法接受電梯運(yùn)行過程中出行差錯。遇到這種情況,乘坐電梯的人就會不停按壓電梯開關(guān)、拍門踢門摳門。

  超負(fù)荷運(yùn)行也會大大縮短電梯使用壽命。不少開發(fā)商為節(jié)省成本,少裝電梯,造成電梯長期超負(fù)荷運(yùn)行,零部件磨損加快。

  “作為特種設(shè)備,必須定期保養(yǎng)檢修,才能及時消除隱患,保證正常運(yùn)行。”符英俊說,在英美等國家,有些電梯使用100年仍能正常運(yùn)行,主要原因是日常養(yǎng)護(hù)做得好。我國規(guī)定,電梯每個月定期保養(yǎng)兩次,有關(guān)零部件磨損必須定期更新。然而,在現(xiàn)實(shí)生活中,受利益驅(qū)使,電梯定期保養(yǎng)檢修不及時,甚至偷工減料現(xiàn)象時有發(fā)生。

  作為長期、頻繁使用的公共設(shè)備,電梯維修改造十分重要。然而,電梯維修更新資金籌集卻特別困難。省質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備處有關(guān)負(fù)責(zé)人說,2000年以前的住宅小區(qū)電梯老舊,由于是房改房、集資房等,幾乎沒有住房維修改造資金;2000年后安裝使用的電梯,雖然大部分繳過住房維修基金,但根據(jù)有關(guān)規(guī)定,提取住房公共維修基金,需要70%的業(yè)主簽名。而海南候鳥型住房比較多,湊夠70%的業(yè)主簽名很難。

  責(zé)任界定不清

  多個責(zé)任主體反導(dǎo)致無人真正負(fù)責(zé)

  誰該應(yīng)為電梯安全負(fù)責(zé)?責(zé)任卻不甚清晰。

  省質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備處有關(guān)負(fù)責(zé)人說,《特種設(shè)備安全監(jiān)管條例》規(guī)定,使用單位承擔(dān)電梯安全責(zé)任,但是,使用單位具體是誰?《條例》并沒有明確。一般情況下,電梯在安裝階段,使用單位是指開發(fā)商;投入使用物業(yè)公司接管后,使用單位是指物業(yè)公司。

  但是現(xiàn)實(shí)中,一旦發(fā)生事故,常常會發(fā)生糾紛。因?yàn)殡娞莸乃袡?quán)、使用權(quán)、物業(yè)管理權(quán)、技術(shù)管理權(quán)是多個主體,各主體對電梯都有一定的權(quán)力和相關(guān)的責(zé)任。但一旦發(fā)生事故,反倒互相推責(zé)。

  電梯事故造成損害,應(yīng)該找誰承擔(dān)責(zé)任?物業(yè)公司認(rèn)為:我只是管理者,不是所有者,不能承擔(dān)責(zé)任;業(yè)主認(rèn)為:電梯不是我們生產(chǎn)的,也不是我們管理的,不能承擔(dān)責(zé)任;電梯生產(chǎn)廠家認(rèn)為:電梯在使用階段出問題與我無關(guān);電梯維護(hù)檢修公司認(rèn)為,我只負(fù)責(zé)電梯保養(yǎng)維護(hù),不保證電梯100%安全。電梯檢驗(yàn)單位認(rèn)為:我只對檢驗(yàn)現(xiàn)場負(fù)責(zé),不能保證電梯使用過程中不出故障。

  據(jù)省質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,3年前,北京一沒有物業(yè)公司的小區(qū),住戶乘電梯發(fā)生意外。因?yàn)檎也坏骄唧w承擔(dān)責(zé)任的對象。受害人把小區(qū)所有住戶包括自己都起訴到法院。法院判決:小區(qū)所有業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。

  海口一學(xué)校建了一棟集資宿舍樓,前不久,該宿舍樓電梯壞了需維修。物業(yè)公司召集業(yè)主開會商量湊錢維修,但大部分業(yè)主不同意出錢。他們認(rèn)為,宿舍樓是學(xué)校建的,電梯是學(xué)校的,學(xué)校應(yīng)該出錢維修。

  為保障電梯安全,國家把電梯列入特種設(shè)備,多年前就出臺《特種設(shè)備安全監(jiān)察管理?xiàng)l例》,在生產(chǎn)制造、銷售安裝、使用管理、維護(hù)保養(yǎng)等實(shí)行許可制度,對各環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)管。盡管如此,不少電梯安全隱患還是不能及時消除。一個主要原因是,電梯數(shù)量激增,而政府監(jiān)管卻力不從心。

  建省初期,全省只有??诤腿齺唭傻乜梢婋娞?,全島電梯數(shù)量約100部。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,到了1993年,全島電梯數(shù)量約300部。進(jìn)入新世紀(jì)后,隨著海南省經(jīng)濟(jì)持續(xù)回暖,電梯快速增長,從???、三亞發(fā)展到瓊海、儋州等市縣,至2008年,全省電梯數(shù)量突破1萬部。海南國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略后,海南房地產(chǎn)開發(fā)加快,電梯增加進(jìn)入暴發(fā)期,每年以近5000部速度增加。到去年底,全省電梯總量增加到近3萬部,一些偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)也出現(xiàn)電梯。

  然而,電梯數(shù)量激增,監(jiān)管人員卻沒相應(yīng)增加。

  2000年,瓊海市電梯200部,安全監(jiān)察人員1名,現(xiàn)在該市電梯數(shù)量激增到2000部,安全監(jiān)察人員只有2名。“像瓊海這樣電梯多監(jiān)管人員少的現(xiàn)象,在全省各個市縣普遍存在。”省鍋爐壓力容器與特種設(shè)備檢驗(yàn)所有關(guān)負(fù)責(zé)人說。

  目前,全省特種設(shè)備安全監(jiān)察人員108人,電梯安全檢驗(yàn)員45人,人均監(jiān)察電梯近300部,人均檢驗(yàn)電梯660多部。監(jiān)管人員超負(fù)荷工作。一個人一年卻要檢驗(yàn)660多部分散在城市不同角落的電梯,很難保證不出現(xiàn)疏忽!

  近年來,海南省質(zhì)監(jiān)部門利用信息技術(shù),對電梯實(shí)行檔案化管理,每年開展專項(xiàng)整治和隱患排查,電梯安全形勢總體平穩(wěn),但安全隱患并沒有徹底消除。“今后,全省特種設(shè)備安全監(jiān)察人員與檢驗(yàn)人員不可能再增加,而電梯數(shù)量依然以每年5000部的數(shù)量在遞增。電梯監(jiān)管人機(jī)失調(diào)矛盾將越來越突出,從制度層面埋下安全隱患。”該負(fù)責(zé)人說。

  啟動電梯監(jiān)管改革

  界定責(zé)任主體推行安全責(zé)任保險

  《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》今年1月1日開始施行。這部法律確立特種設(shè)備安全監(jiān)管“三位一體”新模式——企業(yè)主體、政府監(jiān)管、社會齊抓共管。以前的《特種設(shè)備安全監(jiān)察管理?xiàng)l例》強(qiáng)調(diào)的是行政部門對安全的監(jiān)察,而《特種設(shè)備安全法》強(qiáng)化了企業(yè)的主體責(zé)任和社會監(jiān)督。此外,還要求確立區(qū)分檢驗(yàn)檢測制度、提出電梯管理頭責(zé)制度、設(shè)立電梯召回制度、確立電梯可追溯制度、鼓勵安全責(zé)任險制度、電梯零部件報廢制度等。

  省質(zhì)監(jiān)局有關(guān)負(fù)責(zé)人指出,《特種設(shè)備安全法》的出臺實(shí)施,把電梯安全監(jiān)管關(guān)進(jìn)法律籠子,將從根本上改變傳統(tǒng)監(jiān)管模式,如電梯安全監(jiān)管頭責(zé)制,將改變責(zé)任主體不明的現(xiàn)狀,使企業(yè)真正擔(dān)負(fù)起責(zé)任,在電梯的生產(chǎn)、使用、經(jīng)營等環(huán)節(jié)落實(shí)崗位責(zé)任,真正把安全放在重要位置來抓,使政府部門不再是“保姆式”包攬企業(yè)安全責(zé)任,將轉(zhuǎn)為“警察式”監(jiān)管。

  “以前,電梯不按期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格后仍然使用,這種現(xiàn)象比較普遍,主要原因是監(jiān)管不到位、違法成本低,發(fā)現(xiàn)后僅處罰2000元至2萬元。以后,這種現(xiàn)象將大為減少。”海口市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備處主任鄧仲肖說,從今年1月1日開始,根據(jù)《特種設(shè)備安全法》,一旦出現(xiàn)不按期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格仍然使用電梯的,處罰3萬元至30萬元,且立即處罰。“違法成本提高,責(zé)任單位就會自覺定期檢驗(yàn),保證電梯安全。”鄧仲肖說。

  此外,《特種設(shè)備安全法》規(guī)定,接受委托的物業(yè)公司承擔(dān)電梯使用單位的義務(wù),承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,將結(jié)束電梯安全責(zé)任不清的現(xiàn)狀。

  為保障《特種設(shè)備安全法》在海南省順利施行,海南省質(zhì)監(jiān)部門啟動電梯安全監(jiān)管體制改革。

  日前,省質(zhì)監(jiān)局與省保監(jiān)局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于推行特種設(shè)備安全責(zé)任保險工作的通知》,省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局與省工商行政管理局聯(lián)合制定電梯授權(quán)使用管理合同示范文本。以后電梯發(fā)生故障造成傷害,受害人可以通過保險公司迅速得到治療和賠償。

  在質(zhì)監(jiān)部門擬定的改革方案中,記者看到,為消除電梯運(yùn)行種種安全隱患,海南省除鼓勵推行電梯安全責(zé)任保險外,還將推出四大改革措施:明確電梯使用管理(頭負(fù))責(zé)任制,電

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