購房可以說是很多家庭的頭等大事，一次性投入一家人的血汗錢自然不用說，更關(guān)乎未來居住的舒適度，看房選房你得觀察小區(qū)的位置及周邊生活配套，上下班方不方便，保值增值也得加以考量，但怎么樣才能挑到一套合適的好房子呢，搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)建議，不妨從以下4個注意事項(xiàng)開始留心。

    注意事項(xiàng)1：慎購純小戶型社區(qū)的房子

    目前樓市已剛需為主體，因此，大多購房者都青睞小戶型，搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)提醒大家，在選擇小戶型的時候，較好挑大、小戶型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。這是因?yàn)楫?dāng)整個社區(qū)都設(shè)計(jì)成小戶型時，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等。

    相比其他的小戶型，90平方米左右的“兩居室”顯得更為“黃金”。因?yàn)檫@種戶型不大也不小，而且品質(zhì)上符合現(xiàn)代年輕人的感官享受和居住需求。即使是自住型購購者，在若干年后搬離小戶型，還能作為投資產(chǎn)品。此外，建議在購購小戶型時一定要注意戶型較好是明廚明衛(wèi)，且房間內(nèi)的透氣性一定要好，實(shí)用性要高。

    注意事項(xiàng)2：注意交房時間

    交房時間是很容易讓購房者忽略的一個問題。通常情況下，在購購期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進(jìn)度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。

    所以，如果選擇購購期房作為婚房的話，那么一定要做好延期收房的準(zhǔn)備，以免遭遇類似情況時措手不及。另外，在購房時還應(yīng)該計(jì)算好裝修時間。建議婚房置業(yè)者當(dāng)選擇期房做婚房時，一定要打好提前量，較好能把婚期安排在預(yù)計(jì)交房時間的半年之后，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的各種突發(fā)情況。

    注意事項(xiàng)3：經(jīng)濟(jì)適用量力而行

    一般來講，購房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母支援并且貸款才能購房。需要注意的是，除了購房的頭付款外，還需要支付接下來的裝修費(fèi)用等。因此在購房時一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時，每月月供額度較好不要超過家庭月收入的30%，否則將會影響生活質(zhì)量。

    注意事項(xiàng)4：先定地段再選戶型

    關(guān)于購購一室和兩室，即是關(guān)于使用功能和購房成本的平衡。購一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房;而要想購便宜一點(diǎn)的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。對此，地段頭先關(guān)系到實(shí)際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關(guān)系到以后孩子的入學(xué)問題，其次關(guān)系到房屋的抗跌性。所以說，在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，較好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能購多大的房子。

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