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1月(1.13-1.19)周海南各市縣成交分析

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:搜房網(wǎng)  閱讀 794 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示:2014年1月第三周(1.13-1.19)海南商品房簽約2352套,較上周增加763套,環(huán)比上漲48.02%;簽約面積19.005288萬平方米,環(huán)比上周上漲29.76%%;總成交金額約174444.3124萬元,環(huán)比上漲9.41%;簽約住宅均價9178.73元/㎡,環(huán)比上周下跌92.52%。

海南樓市成交數(shù)據(jù)海南樓市成交數(shù)據(jù)

  成交量再度上揚 候鳥一族登島搶灘

  步入1月下旬,隨著春節(jié)臨近,大量北方“候鳥一族”開始到海南過冬,為2014海南樓市的次高峰推波助瀾,本周商品房成交量繼續(xù)上揚,相較于前周(1589套)上漲了48.02%,春節(jié)市場大旺似乎已成定局。

  盡管在今年年初國家政策形勢發(fā)生了一些轉(zhuǎn)變,有關(guān)房價的種種傳言再一次在坊間流傳,但從目前形勢來看,市場依然穩(wěn)健,購房者保有較大投資熱情。然而仔細(xì)觀察1月第三周海南樓市成交情況,我們也不難發(fā)現(xiàn)一絲異樣:成交套數(shù)、面積等等雖然持續(xù)大漲,但成交均價卻出現(xiàn)大幅下滑。

  相較于1月上半海南樓市成交情況,較近的、第三周勢頭喜人,不難看出:開發(fā)商在結(jié)束了年關(guān)的短暫休整之后,正全力迎合到來的春節(jié)高峰,將要在春節(jié)期間有所動作。但是考慮到近年來海南市場熱度下降,購房者更趨于理性,同行間競爭也日趨激烈,海南旅游地產(chǎn)產(chǎn)品開始逐步放下身段,轉(zhuǎn)而迎合市場口味的改變,價格出現(xiàn)下跌。

  本周海南樓市得益于部分地區(qū)銷量大漲,迅速撐高整體情況,但相對而言市場并未有太大突破,價格依舊在框架內(nèi)浮動,以目前態(tài)勢觀瞻2014,大體可以看出穩(wěn)健的主旋律。
 

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