海南各市縣土地市場情況

　　本周僅臨高一地有土地出讓，且臨高無成交結(jié)果，出讓連號地塊全部位于臨城鎮(zhèn)臨高角沿海地段，包含4宗住宅地塊和2宗商業(yè)地塊。臨高作為跨海大橋的選址地，加之目前已有的樓盤不遺余力地進(jìn)行炒作宣傳，未來西線高鐵一旦通車，臨高的將得到釋放，但是目前依然困于名氣小的局面。

　　成交方面，本周共有6個市縣有土地成交結(jié)果，包括11宗住宅用地、3宗工業(yè)用地和2宗商業(yè)地塊。本周澄邁表現(xiàn)搶眼，共出讓6宗地塊，總面積33.6729萬平米，包含3宗工業(yè)用地和3宗住宅用地，包攬了出讓面積和總價的名，但工業(yè)用地范圍較大且價格相對較低，使得澄邁土地成交均價也較低。而本周海口超過了三亞，拿下了土地均價的名。

　　聚焦土改 土地市場迎來轉(zhuǎn)型

　　中共十八屆三中全會召開后，土地改革成為焦點。權(quán)威人士處近日透露的信息顯示，當(dāng)前國土資源部正在醞釀多項土地改革制度，這些制度有可能在今年出臺，并使今年的土地改革取得不小突破。有分析認(rèn)為，我國農(nóng)村土地改革開始向縱深推進(jìn)。2014年，農(nóng)村土地制度改革有望在穩(wěn)定家庭承包關(guān)系的基礎(chǔ)上，推進(jìn)所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)三權(quán)分離的機制，推動農(nóng)地資源有效配置和適度規(guī)模經(jīng)營的發(fā)展。

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