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怎樣識破裝修公司的陷阱

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 496 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  對于普通老百姓而言,由于不懂專業(yè)知識,經(jīng)常會被家居裝修過程中的難題所困擾。特別是有一些裝修公司存有邪念,故意設一些圈套讓客戶鉆,使得很多消費者上當受騙。


  一是裝飾分析:裝修公司應根據(jù)業(yè)主對居住條件的要求,如:居住人員結構,需要幾個人居住及每個人的興趣愛好、客廳的布置、家具的安排、空調需求的電量及分布、整體風格定位等具體要求以及客戶對裝飾的著要求進行分析。


  二是設計方案定位:應由顧問公司兩至3名設計師聽取業(yè)主的綜合意見,免費進行設計,完成一套不少于30頁的設計方案,包括效果圖、布置圖、節(jié)點圖、制作圖等,由客戶簽字確認(顧問公司不搞專業(yè)施工,這樣就避免了設計師為了簽合同而使設計出現(xiàn)尺寸換算不準確的現(xiàn)象)。


  三是費用和工期的控制:裝修公司應按照業(yè)主的消費需求選擇材料,在不影響安全性、堅固耐久性、個性化、使用功能、環(huán)保要求的前提下實現(xiàn)費用和工期的控制。為了實現(xiàn)這兩項指標控制,客戶可將希望消費值和希望裝飾效果向設計師講明,方案完成后一定要到顧問公司核實設計方案、選材、報價(實現(xiàn)少花錢多辦事)。


  四是綠色裝飾的指標控制和預評價:裝修公司應根據(jù)設計方案所需材料,對每一種材料的有害氣體釋放量進行綜合測算、有效控制、合理搭配、達到綠色裝飾的目的,以減少由于裝飾給人體造成的傷害;顧問公司的環(huán)保預評價是根據(jù)設計方案所須材料24公里所釋放的有害氣體進行計算,看是否達到環(huán)保裝飾標準。


  五是工程招投標:有了設計標準、工藝標準、環(huán)保標準、工期限制,報價就有了對比性;應由顧問公司審定3至5家裝修公司為客戶報價,由客戶親自開標,選中裝修公司后由監(jiān)理公司負責質量監(jiān)督(客戶免去了裝飾咨詢的盲目性)。


  六是工程監(jiān)理:用戶可委托專業(yè)監(jiān)理公司協(xié)助客戶簽訂一份公正的家居裝飾合同,避免客戶不明真相而被欺騙,對工程質量進行全過程質量把關。


  七是選材:應根據(jù)合同要求、環(huán)保要求選定裝修材料;客戶可委托顧問公司對裝修材料進行選擇;客戶不僅可購到優(yōu)質的材料,還可得到市場較低價的9折優(yōu)惠。


  八是施工工藝及驗收:在施工過程中,應由監(jiān)理公司依據(jù)裝飾合同,分階段對家居裝飾工程進行驗收,對施工隊不懂的部分由監(jiān)理員進行現(xiàn)場指導。
 
來源:我愛我家裝飾網(wǎng) 

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