據(jù)中國房地產(chǎn)報報道,國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會正推進(jìn)新設(shè)國有資本運營公司,部分央企將納入試點。據(jù)國資委[微博]知情人士透露,房地產(chǎn)央企將成為本輪改革的主體之一,如果改革能夠順利完成,將會加速78家央企退出房地產(chǎn)的步伐。

　　中國房地產(chǎn)報記者獲悉,國有資本運營公司成立后,將掌控企業(yè)的資本運營(“財權(quán)”),屆時,作為政府職能部門的國資委[微博]將主要負(fù)責(zé)管理企業(yè)的行政職能(“事權(quán)”)。“事實上,國資委現(xiàn)在已不干預(yù)企業(yè)日常的經(jīng)營,只是在方向上做引導(dǎo)。”國資委內(nèi)部人士對中國房地產(chǎn)報記者表示。

　　據(jù)中國房地產(chǎn)報稱,國有資本運營公司爭議已久的產(chǎn)權(quán)歸屬問題已經(jīng)落定。國有資本運營公司將直接隸屬于國資委,已被國資委全面深化改革專業(yè)小組寫入2014年工作要點,具體正式文件的出臺將在10月份。

　　“房地產(chǎn)企業(yè)將成為本輪改革的重要內(nèi)容。”國資委一位內(nèi)部人士如是說。

　　據(jù)悉,關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的央企改革,未來要面臨的一大環(huán)境變化,可能就是集團(tuán)母公司層面股份制改造的可能性。比如中信股份整體注入香港上市公司中信泰富、中國建筑將中建地產(chǎn)注入香港上市公司中海地產(chǎn),這種集團(tuán)的再造,或?qū)⒂欣诩ぐl(fā)集團(tuán)的市場化活力。或許,這一輪涉及央企與地方國企的改革浪潮,也將沖擊目前房地產(chǎn)行業(yè)的格局。“強者恒強”的定律或?qū)⒈淮蚱?只為哪家企業(yè)能抓住這輪房地產(chǎn)企業(yè)變革的先機(jī)。

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