《?？诟坌阌⑵瑓^(qū)控制性詳細規(guī)劃（修改）》已編制完成，正在征求社會各界和市民意見和建議。參考原控規(guī)功能定位，結合?？诟坌阌⑵瑓^(qū)的實際情況，本次控規(guī)修改的功能定位為：?？诟坌阌⑵瑓^(qū)是集商務辦公、郵輪?？?、國內(nèi)短途客運、公共游艇碼頭、生活居住于一體的濱海商務綜合區(qū)?？匾?guī)修改后規(guī)劃區(qū)總人口規(guī)模為2.3萬人。

　　本次控規(guī)規(guī)劃范圍為：東至秀英排水溝，南到濱海大道，西抵規(guī)劃的海港北路以西，北達填海堤岸，規(guī)劃總用地面積約為266.87公頃。

　　根據(jù)功能定位及道路網(wǎng)結構，規(guī)劃形成五個功能分區(qū)。郵輪、客運碼頭區(qū)——位于海港北路西側，是發(fā)展國內(nèi)短途客運、郵輪?？亢秃Ｉ现С窒到y(tǒng)服務的區(qū)域。舊港改造區(qū)——位于港航路西側，規(guī)劃將現(xiàn)狀客貨碼頭岸線改建為富有活力的濱水公共空間。濱海商務區(qū)——位于海港北路東側，利用緊鄰郵輪、客運碼頭區(qū)、海港北路的區(qū)位條件，發(fā)展商務辦公、高端商業(yè)、旅館等功能，形成綜合型的濱海商務區(qū)。濱海綜合社區(qū)——位于海晶路北側，發(fā)展商業(yè)商務、濱水居住綜合社區(qū)。濱海居住區(qū)——位于麗晶路東西兩側，規(guī)劃配置相對完善的社區(qū)商業(yè)、文化娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生等公共服務設施，打造宜居生活社區(qū)。

　　秀英片區(qū)規(guī)劃區(qū)總用地面積為266.87公頃，全部為建設用地。規(guī)劃區(qū)北部主要為商業(yè)、商務、居住用地和零售、餐飲、居住用地；中部主要為商業(yè)、商務用地；西部為交通樞紐用地、支持系統(tǒng)碼頭用地和消防用地；東南部主要為二類居住用地，多為已建設用地；南部為在舊港基礎上改造后的商業(yè)、商務用地。二類居住用地主要布局在麗晶路和港愛路兩側。公共管理與公共服務設施用地主要為海港北路西側的海上支持系統(tǒng)用地、兩處文化設施用地、用地中部的中小學用地和麗晶路與港集路交叉口處的醫(yī)院用地。 道路與交通設施用地包括城市道路用地、郵輪停靠碼頭、國內(nèi)短途客運碼頭、公共交通場站、3處社會停車場和游艇碼頭用地。

　　公園綠地主要布置在海港北路沿線、海昌路沿線、濱海大道沿線、海晶路東段南側地塊，廣場用地布置在北部濱海岸線，提升規(guī)劃區(qū)的濱水品質，給市民和游客提供公共活動空間。

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