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專家向總理 反映房價形勢:不是拐點 是正常波動
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:新京報 閱讀 438 次
7月15日, 總理主持召開經(jīng)濟形勢專家學者座談會。會上,6位專家學者分別從各自角度對政府宏觀經(jīng)濟政策提出建議。巧合的是,幾乎每位專家的建議,都涉及“體制機制創(chuàng)新”。
總結(jié)說,體制機制創(chuàng)新本身就是紅利。就像知識產(chǎn)權(quán)屬于企業(yè)的資本一樣,政府的體制機制創(chuàng)新仍有巨大空間,創(chuàng)新得好,可以釋放出更多紅利。
中國經(jīng)濟仍有較高速的增長潛力,公共消費性投資是新的增長點
清華大學中國與世界經(jīng)濟研究主任李稻葵的發(fā)言,主要圍繞公共消費投資展開。他分析說,中國經(jīng)濟仍有較高速的增長潛力,公共消費性投資是新的增長點,但需要深化投融資體制改革。他建議,發(fā)行國家建設債,加快地方債改革,有效化解金融風險。
“你講得很好,我還想問一下。” 說,“提高國債比例涉及赤字率的問題。按你的計算,我們的赤字率多少合適?”
李稻葵回答:“我的想法是,可以設立國家信用擔保的資本賬戶,用國債支撐國家公共消費性投資。”
鼓勵他“研究一套可操作的技術(shù)性辦法”:“公共消費產(chǎn)品確實是我國經(jīng)濟發(fā)展的‘短板’,需要加快建設。在這方面,我們傳統(tǒng)的投資體制有弊端,而你提出了新思路。怎樣把新思路和體制機制創(chuàng)新結(jié)合起來,請你繼續(xù)研究,提出更加深入的建議。”
國務院發(fā)展研究對外經(jīng)濟研究部部長趙晉平用PPT展示了一組統(tǒng)計數(shù)據(jù)。他對天津、寧波、北海、昆明4個港口城市的560家外貿(mào)企業(yè)進行問卷調(diào)查后得出結(jié)論,中國目前實際出口增長形勢正漸趨改善,外部有利因素有所增加,但外貿(mào)企業(yè)轉(zhuǎn)型壓力巨大,下一步的政策著力點應放在促進外貿(mào)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級上。
北京大學國家發(fā)展研究院教授宋國青通過對金融領(lǐng)域的分析提出,擴大股權(quán)融資比例是緩解杠桿率上升的先進辦法。他建議,要增強金融市場競爭,加快利率市場化。
政府要明確自己在市場中的“中性化”身份,要不斷進行自我革命
中歐陸家嘴國際金融研究院執(zhí)行副院長劉勝軍提出,推進中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型,必須要改善制度環(huán)境。政府要明確自己在市場中的“中性化”身份,要不斷進行自我革命。他同時建議,要進一步破除行政壟斷,放開民間資本進入一些領(lǐng)域的行政壁壘,給市場資金更多出路。
“混合所有制改革非常有必要,但現(xiàn)在,很多民營企業(yè)對混合所有制還存有顧慮。”劉勝軍說。
“什么顧慮?” 馬上問。
“主要有三個方面。一是政府拿出什么東西來混合?二是民營資本能占多大比例?三是混合‘聯(lián)姻’后會不會受到干預?”
社科院民營經(jīng)濟研究主任劉迎秋的發(fā)言,集中聚焦于民營經(jīng)濟。他建議,政府要改革財政收支方式,把更多自主權(quán)讓給企業(yè),從而提高資金利用效率。
中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會秘書長柴強對房地產(chǎn)市場形勢進行了分析判斷。
“房價再像過去那樣單邊過快上漲,肯定不可持續(xù),上下雙向波動才是房價的常態(tài)。”柴強給出判斷,“但房價總體上不會大跌,也不會崩盤?,F(xiàn)在的房價形勢不是拐點,而是正常波動。”
定向調(diào)控不是“大水漫灌”,而是“滴灌”、“噴灌”,是定向發(fā)力
針對專家學者的建議, 作了總結(jié)。他特別強調(diào),我們追求的發(fā)展,必須是有質(zhì)量、有效益、節(jié)能環(huán)保、去除水分的發(fā)展,通過發(fā)展要讓人民有就業(yè)、收入有增長。
系統(tǒng)梳理了國務院“定向調(diào)控”的基本思路。他說,定向調(diào)控的內(nèi)涵是保持定力、有所作為、精準發(fā)力、統(tǒng)籌施策,是此前“區(qū)間調(diào)控”的深化。
“有人認為,定向調(diào)控就是‘降準’,這是一種誤解。” 糾正道,“定向調(diào)控不是‘大水漫灌’,而是‘滴灌’、‘噴灌’,是定向發(fā)力,抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)、領(lǐng)域、薄弱地帶來進行調(diào)控。”
他列舉了定向調(diào)控的三大措施:簡政放權(quán)、有效增加公共產(chǎn)品供給、大力支持實體經(jīng)濟。
坦率承認,雖然新一屆政府取消下放了大批行政審批事項,但目前各級政府職能仍存在一些“錯位”:“不該管的管得過多,該管的又沒管到位。”有些審批事項還沒有完全取消、下放到位;一些官員不同程度存在“不作為”現(xiàn)象,有時甚至“找不到蓋章的人”。
“政府一旦不作為,改革就落不到實處。” 說,“而定向調(diào)控的目的,就是讓政府一方面簡政放權(quán)、一方面放管結(jié)合,從而更多激發(fā)市場和社會活力。”
在談及有效增加公共產(chǎn)品供給時, 說,當前中國公共產(chǎn)品供給仍是“短板”,特別是中西部地區(qū)鐵路、水利、交通等基礎(chǔ)設施,以及衛(wèi)生、養(yǎng)老保險等基本服務都很匱乏,在這方面,投資的潛力十分巨大。
“但投資的錢從哪來?我認同你們講的,不能單靠政府。”他說,“必須要改革投融資體制機制,讓社會資本充分進入,政府也可以通過購購服務來增加公共產(chǎn)品的有效供給。”
強調(diào),中國經(jīng)濟發(fā)展較終要靠實體經(jīng)濟支撐。今年以來,政府采取了一系列措施,通過定向降準、擴大小微企業(yè)所得稅減免范圍、放寬民營經(jīng)濟社會資本準入等政策,把更多資本引向?qū)嶓w經(jīng)濟。
他總結(jié)道:“目前來看,定向調(diào)控的三方面措施,既補上了關(guān)鍵環(huán)節(jié)、領(lǐng)域的‘短板’,對經(jīng)濟也起到了支撐作用。事實上,這些舉措本身就是在促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生。”
中國經(jīng)濟要在相當長時期內(nèi)保持中高速發(fā)展,就須實現(xiàn)價值鏈從中低端向中高端邁進
強調(diào),中國經(jīng)濟要在相當長時期內(nèi)保持中高速發(fā)展,就須實現(xiàn)價值鏈從中低端向中高端邁進。打造中國經(jīng)濟升級版,必須依靠創(chuàng)新驅(qū)動。
“中國經(jīng)濟走到今天,不能再僅僅依靠速度,更要提升質(zhì)量和效益。”他說,“我們過去長期依賴低附加值出口,把產(chǎn)品廉價賣出去,賺的僅是苦力錢。今后必須要依靠創(chuàng)新驅(qū)動,提高產(chǎn)品的質(zhì)量和技術(shù)含量。”
說,創(chuàng)新不僅是科技創(chuàng)新,也包括體制機制創(chuàng)新。中國的體制機制創(chuàng)新空間很大,要通過體制機制的創(chuàng)新,推動經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型升級。
“我們過去有一種老觀念,動不動就說放多少錢,覺得有多少錢才能辦多少事。”他說,“事實上,比錢更重要的是‘體制機制’創(chuàng)新。”
較后說:“就像知識產(chǎn)權(quán)是企業(yè)的資本一樣,體制機制創(chuàng)新本身就是紅利。政府的體制機制創(chuàng)新仍有巨大空間,創(chuàng)新得好,可以釋放出更多的紅利。”(肖楠)
我們追求的發(fā)展,必須是有質(zhì)量、有效益、節(jié)能環(huán)保、去除水分的發(fā)展,通過發(fā)展要讓人民有就業(yè)、收入有增長。
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