您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 多家銀行收緊房貸審批 近八成城市取消限購
多家銀行收緊房貸審批 近八成城市取消限購
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:齊魯晚報(bào) 閱讀 435 次
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),截至目前,已有36個城市在限購方面有不同程度松動,幾乎占全部46個限購城市的八成。明文松綁限購的城市幾乎都在解禁之初迎來一波樓市成交小高潮。但銀行業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,房地產(chǎn)抵押貸款的逾期率和逾期額在上升,下半年將要防控此類風(fēng)險(xiǎn)。多家銀行的授信管理部門已明確表示將加強(qiáng)監(jiān)控、嚴(yán)格審批房貸申請。
近八成城市取消限購
在本輪樓市的調(diào)整中,地方政府在救市上表現(xiàn)得頗為積極。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì),截至目前,已有36個城市在限購方面有不同程度松動,幾乎占全部46個限購城市的八成。明文松綁限購的城市幾乎都在解禁之初迎來一波樓市成交小高潮。
業(yè)內(nèi)人士表示,誠然,松綁限購在一定程度上會刺激住宅銷量增長,帶動房價(jià)上行,但如果僅靠刺激政策,這無異于以產(chǎn)生新問題的代價(jià)去解決老問題,“斷供棄房”多為投機(jī)客資金鏈斷裂引起便是明顯例證,其將增加金融系統(tǒng)的房貸壞賬風(fēng)險(xiǎn)。
多家銀行收緊房貸審批
雖然目前尚無更多事實(shí)表明“斷供棄房”將成普遍現(xiàn)象,但銀行業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,房地產(chǎn)抵押貸款的逾期率和逾期額在上升,下半年要防控此類風(fēng)險(xiǎn)。多家銀行的授信管理部門已明確表示將加強(qiáng)監(jiān)控、嚴(yán)格審批房貸申請。
“在樓市持續(xù)下跌時(shí),‘斷供棄房’現(xiàn)象增多是免不了的。”一監(jiān)管部門人士告訴記者,“銀行信貸質(zhì)量跟房地產(chǎn)信貸質(zhì)量高度正相關(guān),商業(yè)銀行今后可能不再把房貸當(dāng)作優(yōu)質(zhì)貸款了。”
這一趨勢無疑是對寄望于“松貸”救市的地方政府的重大打擊,同時(shí)也可能誤傷剛需購房者。未來可能需要管理層出臺專門關(guān)于支持剛需購房抵押貸款的政策,才會將此問題解決。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71476
- 2一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64523
- 3海南那么美哪里安家好? 64253
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57442
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57281
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55918
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50693
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 50621
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50554
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點(diǎn)? 50145
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 海南多家銀行房貸利率上調(diào) 頭套房利率超高上浮10%
- 房貸緊縮:中小銀行"無米下鍋"優(yōu)惠利將率消失
- 廣州各銀行月底停貸消息不準(zhǔn) 回應(yīng)稱年底收緊屬正?,F(xiàn)象
- 京瀘多家銀行房貸政策現(xiàn)收緊趨勢 或影響房企資金鏈
- 購房2011 購房不是浮云 精打細(xì)算選房貸
- 北京房貸再度收緊 八成銀行頭套七折利率已取消
- 銀行收緊房貸審批 部分開發(fā)商“購購”貸款額度
- 熱點(diǎn)城市首套房貸9折成主流 熱點(diǎn)城市房貸收緊可能跟進(jìn)
- 各地樓市國慶休假多家銀行取消8.5折房貸優(yōu)惠 個別地方“暗松”調(diào)控
- 中國多地房貸現(xiàn)微弱松動 頭付占七成銀行占20%
- 北京頭套房貸優(yōu)惠仍存 各銀行放貸時(shí)間有所延長
- 長沙三家銀行暫停第三套房貸發(fā)放