您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 秦虹:去行政化將成為大方向 但不是去規(guī)劃
秦虹:去行政化將成為大方向 但不是去規(guī)劃
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:青島日?qǐng)?bào) 閱讀 442 次
“政策很簡(jiǎn)單、市場(chǎng)很復(fù)雜,整個(gè)房地產(chǎn)不再是鐵板一塊,將會(huì)有上下波動(dòng)。”住建部政策研究主任秦虹近日在“中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)”上如是說(shuō)。作為權(quán)威的房地產(chǎn)研究專家之一,秦虹認(rèn)為,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已呈現(xiàn)出三大趨勢(shì),即市場(chǎng)分化、結(jié)構(gòu)性問(wèn)題凸顯和市場(chǎng)波動(dòng)。而對(duì)于未來(lái)樓市的“新常態(tài)”,她表示,去行政化將成為大方向,但去行政化不是去規(guī)劃。
“今后,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)經(jīng)常面對(duì)上述格局,有些地方市場(chǎng)持續(xù)向好,有的不好,有的可能要維持幾年的低迷甚至是負(fù)增長(zhǎng)。”秦虹指出。
她表示,過(guò)去是上漲的格局,所以過(guò)去的房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)簡(jiǎn)單,因?yàn)闊o(wú)論東中西部地區(qū)還是大中小城,多數(shù)年份基本都是漲的,在這么一個(gè)情況下,過(guò)去的十年確實(shí)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的黃金十年。
與此同時(shí),過(guò)去房地產(chǎn)政策卻相對(duì)比較復(fù)雜。
“從2003年建立住房市場(chǎng)開(kāi)始,我國(guó)就不斷出臺(tái)各種各樣的調(diào)控政策,如國(guó)八條、國(guó)十六條等。”秦虹說(shuō),由于房地產(chǎn)在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所占比重較大,所以在過(guò)去的房地產(chǎn)調(diào)控中,除了應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)本身變化外,還要應(yīng)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的過(guò)熱或者是低迷,這也是房地產(chǎn)調(diào)控政策復(fù)雜且多的原因之一。”
但是,如今中國(guó)的房地產(chǎn)供求關(guān)系已進(jìn)入到一個(gè)新的階段。
據(jù)介紹,經(jīng)過(guò)十幾年的高速發(fā)展之后,我國(guó)如今房地產(chǎn)市場(chǎng)的增幅開(kāi)始放緩,隨之而來(lái)的是未來(lái)市場(chǎng)的復(fù)雜程度將大幅度提升。秦虹表示,目前中國(guó)房地產(chǎn)局部地區(qū)供求關(guān)系已出現(xiàn)了供過(guò)于求的格局。“市場(chǎng)分化從去年就已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。”她說(shuō)。
與此同時(shí),“未來(lái)的政策相對(duì)簡(jiǎn)單清晰,但是怎么理解政策的簡(jiǎn)單清晰?”秦虹分析指出,從大的方向來(lái)說(shuō),我國(guó)房地產(chǎn)政策將更加“尊重規(guī)律”和“因地制宜”。
在市場(chǎng)管理方面,“我認(rèn)為去行政化是大方向,更多的是通過(guò)與房地產(chǎn)市場(chǎng)相適應(yīng)的法律制度來(lái)管理市場(chǎng)、穩(wěn)定秩序,而不是不停地、過(guò)多地或者一刀切地用行政手段去干預(yù)這個(gè)市場(chǎng)。”
值得關(guān)注的是,秦虹強(qiáng)調(diào)認(rèn)為,房地產(chǎn)政策去行政化不是去規(guī)劃,不意味著政府放任房地產(chǎn)市場(chǎng)的任意發(fā)展。恰恰相反,各個(gè)地方政府將關(guān)注市場(chǎng)供求關(guān)系,尊重市場(chǎng)自身調(diào)整,在房地產(chǎn)市場(chǎng)的建設(shè)規(guī)劃方面,更多地提高科學(xué)管理水平,因地制宜的出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65289
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64841
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57571
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56188
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50947
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50453
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 秦虹未來(lái)樓市“新常態(tài)”:去行政化不是去規(guī)劃
- 住建部專家:未來(lái)房?jī)r(jià)波動(dòng)成常態(tài) 去行政化為主要方向
- 中國(guó)住建部專家秦虹:房?jī)r(jià)只漲不跌被打破 波動(dòng)成常態(tài)
- 一線城市限購(gòu)短期難取消 庫(kù)存連續(xù)7個(gè)月供大于求
- 北上廣深三亞庫(kù)存連續(xù)7月供大于求 5城仍在堅(jiān)持限購(gòu)
- 業(yè)界警惕樓市快速回暖 房企積極布局核心城市
- 專家表示三中全會(huì)后 限購(gòu)令應(yīng)逐步退出樓市
- 70個(gè)大中城市住宅均價(jià)已連續(xù)4個(gè)月環(huán)比下跌
- 住建部定調(diào)下半年樓市調(diào)控:去庫(kù)存成為重點(diǎn)
- 樓市“超高一課”市場(chǎng)化改革方向 變抑需求為增供給
- 樓市風(fēng)險(xiǎn)不小崩盤不會(huì) 樓宇經(jīng)濟(jì)模式再升級(jí)
- 新政是為鼓勵(lì)大家去購(gòu)房不是為維持高房?jī)r(jià)