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市住建委:三定三限”安置住房5年內(nèi)不得上市
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:北京日報 閱讀 333 次
“三定三限”定向房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為定向安置住房。安置家庭自取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅憑證之日起,5年內(nèi)不得上市交易;5年后可按市場價格上市交易,不補(bǔ)交土地收益。市住建委昨日發(fā)布了這一信息。
自2007年起,本市曾經(jīng)推出過“三定三限”定向安置房,以促進(jìn)集體土地拆遷和房屋征收。“三定”即定供應(yīng)對象、定銷售價格、定套型面積;“三限”則是限定銷售價格、限定套型面積、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。本市一部分城中村改造、農(nóng)村集體土地征收曾經(jīng)采用此種房源對接,全市開工建設(shè)面積約3000萬平方米。
市住建委與市發(fā)改委、市規(guī)劃委、市國土局、市財政局等相關(guān)部門進(jìn)行研究,在經(jīng)過征求意見并報請市政府同意后,明確了“三定三限”定向房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為定向安置住房。安置家庭自取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅憑證之日起,5年內(nèi)不得上市交易;5年后可按市場價格上市交易,不補(bǔ)交土地收益。
據(jù)了解,市住建委將和市國土局共同發(fā)布一份相關(guān)文件。文件將對“三定三限”定向安置房銷售、登記的申請條件和流程進(jìn)行明確的規(guī)定。這份文件將在11月1日正式實施,隨后建設(shè)單位即可依據(jù)文件規(guī)定的條件和程序申請辦理房屋交易和登記手續(xù),購房家庭可依法辦理和領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
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