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愛家專家提醒:新房裝修驗(yàn)收步步為營(yíng)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 494 次
1、現(xiàn)場(chǎng)交底
現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)由業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與,目的是為在現(xiàn)場(chǎng)由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解預(yù)算項(xiàng)目、圖紙、特殊工藝及協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。
2、材料驗(yàn)收
正規(guī)家裝公司在將材料放置到施工現(xiàn)場(chǎng)之前,都需要業(yè)主對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收,此時(shí)業(yè)主要注意是否與合同上的材料明細(xì)相符,只有業(yè)主簽字之后裝修公司方可進(jìn)行施工。
3、中期驗(yàn)收
在中期驗(yàn)收時(shí),業(yè)主除了鑒定裝修的整體效果之外,重要還是看施工的工程質(zhì)量是否令人滿意,一般從以下幾方面著手。
頭先檢查照明電路是否符合規(guī)程,插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定高度,廚房、空調(diào)要用專線放置,避免互相干擾產(chǎn)生磁場(chǎng)。電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置;
其次,檢查排水是否順暢,有無滲漏、回流和積水現(xiàn)象,高端水件用品是否無劃痕;
然后檢查新堆砌墻體是否垂直,磚體的水平面是否一致,接縫是否均勻整齊。按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),磚縫不能超過1毫米,瓷片的整體誤差不能超過0.8毫米,平面天花板的整體誤差不超過0.5毫米,板縫不超過0.3毫米;
較后看油漆要光滑、手感好,并且無裂縫,在一米處看上去是否無色差和釘眼。中期驗(yàn)收需要業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理及施工負(fù)責(zé)人的參與,驗(yàn)收合格后在質(zhì)量報(bào)告書上簽字確認(rèn)。
4、尾期驗(yàn)收需要業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與,對(duì)工程材料、設(shè)計(jì)、工藝質(zhì)量進(jìn)行整體驗(yàn)收,合格后才可簽字確認(rèn)。
專家指出,工程完工后,如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)任何問題,先同裝飾公司取得聯(lián)系,到原施工隊(duì)所在公司的負(fù)責(zé)人,如證實(shí)屬于施工質(zhì)量問題后,裝飾公司必須無條件地為用戶換工換料。按合同約定,由家裝公司負(fù)責(zé)一定期限的家裝工程的維修工作。
具體進(jìn)行保修的問題有:由于季節(jié)溫差造成的開列、變形(包括飾面板、墻地磚、木材、成品等等);由施工質(zhì)量造成的問題,如水管漏水、電路短路等。
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