計(jì)：不要表露對(duì)物業(yè)有好感，讓對(duì)手不知道你的意圖，無法爭(zhēng)取主動(dòng)。

計(jì)：告知對(duì)方已看中其他物業(yè)并付定金，看對(duì)手是否愿意開出更有吸引力的價(jià)格。

第三計(jì)：告知對(duì)方已看中其他物業(yè)并已付定金，但亦喜歡此物業(yè)，是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已付出不能退還的定金。

第四計(jì)：告知對(duì)方已購(gòu)置物業(yè)，但要等現(xiàn)有物業(yè)出售后才能購(gòu)，因此要求賣方在付款方式上再優(yōu)惠些。

第五計(jì)：不停地找物業(yè)的缺點(diǎn)，要求降價(jià)。

第六計(jì)：告知自己很滿意，但家人有其他的想法，如果房?jī)r(jià)便宜則可以解決問題；或者表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購(gòu)購(gòu)欲望，迫使對(duì)方降價(jià)格。

第七計(jì)：告知準(zhǔn)備一次性付款，要求較優(yōu)惠的價(jià)。

第八計(jì)：帶著5000元，說只要價(jià)格合適就馬上決定購(gòu)購(gòu)。

第九計(jì)：如果實(shí)在談不下去，不防抬腿就走，讓賣方擔(dān)心失去你這個(gè)有強(qiáng)烈購(gòu)購(gòu)欲的客戶。

第十計(jì)：與其他物業(yè)的價(jià)格作比較，要求對(duì)方再降價(jià)。

第十一計(jì)：告知能力有限購(gòu)不起，要求再便宜一點(diǎn)。

第十二計(jì)：告知資金在外地或外國(guó)，購(gòu)房款需慢慢支付，以爭(zhēng)取更優(yōu)惠的付款條件。

第十三計(jì)：告知物業(yè)管理費(fèi)太貴，不能支付，要求物業(yè)管理費(fèi)。

第十四計(jì)：告知自己現(xiàn)金積壓在股市或其他生意上，想購(gòu)置房子，但希望付款條件或售價(jià)能更優(yōu)惠些。

第十五計(jì)：告知這房子是別人給自己的，自己不想掏錢購(gòu)，因此預(yù)算有限，就這么多錢，不賣就算了。

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