數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計(jì)，截止11月3日，海南396個(gè)在售樓盤(pán)中有384個(gè)樓盤(pán)推出優(yōu)惠折扣，占據(jù)在售樓盤(pán)的97%。幾乎是每個(gè)樓盤(pán)都在為購(gòu)房者提供優(yōu)惠折扣。進(jìn)入暖冬，調(diào)動(dòng)開(kāi)發(fā)商放出折扣的主要原因就是有大批外地候鳥(niǎo)族來(lái)到海南購(gòu)置房產(chǎn)，隨著國(guó)際旅游島的建設(shè)，海南房產(chǎn)炙手可熱，氣候和自然景觀讓二三線城市成為備受關(guān)注的焦點(diǎn)，同時(shí)除了?？?、三亞以及其他地區(qū)的高端房產(chǎn)，海南省各個(gè)市縣的房?jī)r(jià)屬于偏低的行列，在經(jīng)濟(jì)承受能力之內(nèi)，再加上開(kāi)放商放出的優(yōu)惠折扣、精裝、家電、面積等優(yōu)惠，讓海南樓市在2014年年尾再掀購(gòu)房熱潮！

海南11月優(yōu)惠樓盤(pán)分布圖

　　2014年11月，氣候溫暖、景色宜人的海南吸引的不僅是度假人群，購(gòu)房成為一種潮流，更多外地的老人愿意為自己購(gòu)購(gòu)一處理想房產(chǎn)，除了自然氣候這一必要條件，房?jī)r(jià)的優(yōu)惠與折扣也是重中之重的考慮之一。從以上的分布圖可以看出，?？谑袘{借著省會(huì)的城市地理優(yōu)勢(shì)，依然獨(dú)占鰲頭，占據(jù)海南優(yōu)惠樓盤(pán)總數(shù)的29%，占據(jù)海南優(yōu)惠樓盤(pán)總數(shù)10%的瓊海位列，澄邁34盤(pán)，文昌30盤(pán)分別位于第三和第四。海口市四個(gè)區(qū)域內(nèi)各個(gè)好盤(pán)仍然是主力軍，占據(jù)海南省文化經(jīng)濟(jì)交流的核心位置，開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)期推出折扣吸引購(gòu)房者目光。但是不難看出候鳥(niǎo)一族看中的更多是良好的自然環(huán)境和更加經(jīng)濟(jì)的房?jī)r(jià)，海南省其他市縣所占比例不斷上升，有望為海南整體樓市在年尾劃上一個(gè)圓滿(mǎn)的句號(hào)。

2014年11月樓盤(pán)優(yōu)惠分析

根據(jù)2014年11月海南優(yōu)惠樓盤(pán)分析，95折以上折扣樓盤(pán)196個(gè)，占本月推出優(yōu)惠總量51%。9-95折的折扣樓盤(pán)80個(gè)，占總比21%。8-9折的折扣樓盤(pán)45個(gè)，占總比20%。8折以下折扣樓盤(pán)17個(gè)，占總比4%。特價(jià)房，精裝等其他優(yōu)惠樓盤(pán)46個(gè)，占總比12%。相比10月海南優(yōu)惠，特價(jià)房，精裝優(yōu)惠有所減少的趨勢(shì)，95折以上折扣依然風(fēng)頭強(qiáng)勁。由此可見(jiàn)，“金九銀十”的火熱盛世將再次延續(xù)，開(kāi)發(fā)商們依然變相使用不同優(yōu)惠折扣爭(zhēng)奇斗艷。

10、11月優(yōu)惠對(duì)比圖

　　11月是海南房地產(chǎn)的回暖季，?？跇潜P(pán)相對(duì)來(lái)說(shuō)剛性需求比較強(qiáng)，許多潛在購(gòu)房者已經(jīng)在蠢蠢欲動(dòng)，候鳥(niǎo)族們更是準(zhǔn)備就緒，一觸即發(fā)的搶房行動(dòng)將不可阻擋。

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