去年,商品房銷售、投資增速、新開工面積等有關(guān)鍵數(shù)據(jù)一改往年節(jié)節(jié)攀升態(tài)勢,開始掉頭向下,有眾多專家認為,房地產(chǎn)的黃金時代已經(jīng)結(jié)束。雖然從去年四季度開始,相關(guān)部門便密集的調(diào)整了樓市政策,部分緩解了房地產(chǎn)市場下滑的走勢,但樓市卻仍未迎來明確的走向,房地產(chǎn)大佬們對樓市未來的發(fā)展也是各持己見。

　　2014年初,萬科董事局主席王石便預(yù)言“2014年樓市不妙”,隨后的發(fā)展也印證了王石所言非虛。不過,對于未來房地產(chǎn)的發(fā)展前景,王石仍是堅定的看多。王石表示,2014年房地產(chǎn)行業(yè)與2008年很相似。但他認為,這樣的大規(guī)模調(diào)整,應(yīng)該是較后一次,以后不會再有。如果再出現(xiàn),整個行業(yè)將會有很大的危機。他認為,中國房地產(chǎn)行業(yè)的“黃金時代”已經(jīng)結(jié)束,“白銀時代”到來。同時王石稱,“隨著城鎮(zhèn)化進程的加快,房地產(chǎn)會有很好的前景,但‘購了就能賺錢’的階段已經(jīng)過去了。

　　雖然已經(jīng)離開了房地產(chǎn)線,但任志強的觀點仍是人們較為重視的。這位地產(chǎn)大佬過去的預(yù)言幾乎次次言中。而對于今年的樓市,任志強認為,隨著房企穩(wěn)定去庫存,房地產(chǎn)市場或?qū)⒃?015年四季度回暖。而對于需求,任志強也表現(xiàn)出格外的信心,“9.30新政和調(diào)息以后可以看到成交迅速增長。11月份是銷售增長率較高的,說明我們的消費需求是在的”。不過,任志強雖然不看衰中國房地產(chǎn)市場,但承認庫存量巨大是事實,并預(yù)計2015年房地產(chǎn)投資增速會繼續(xù)下滑。

　　萬達集團董事長王健林近日公開表示,“可能房地產(chǎn)從業(yè)人員還在幻想,經(jīng)過一兩年的調(diào)整和貨幣刺激,或許2015年下半年再呈現(xiàn)高潮,然后就可以套現(xiàn),這種想法是不切實際的。不要再對房地產(chǎn)行業(yè)抱有任何幻想,除了北上廣深等局部地區(qū),行業(yè)整體已經(jīng)呈現(xiàn)過剩局面。”王健林稱。

　　近日,SOHO中國董事長潘石屹在接受媒體采訪時稱,“我對住宅市場不看好。我認為中國的房地產(chǎn)就是泰坦尼克號,馬上就要撞到前面的冰山。撞到之后,不但是房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險,更大的是金融行業(yè)的風(fēng)險”。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！