為改善居民住房條件和生活環(huán)境，優(yōu)化城市和產(chǎn)業(yè)布局，23日召開的三亞棚戶區(qū)改造專業(yè)小組會(huì)議上透露，三亞市將出臺(tái)城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)規(guī)劃，2017年底，鹿城將完成4.96萬(wàn)戶城市棚戶區(qū)改造；建設(shè)2.5萬(wàn)套公租房，解決城市中等偏下收入住房困難家庭、機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員和外來(lái)務(wù)工人員的住房問(wèn)題。

　　三亞土地資源稀缺，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)正逐步推進(jìn)，城市棚戶區(qū)改造難度大、要求高，具有鮮明的特色。一直以來(lái)，三亞市委、市政府高度重視棚戶區(qū)改造工作，希冀以此為抓手，深挖城市土地潛力，改善民生，完善城市功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，提升城市品位，完善城市生態(tài)環(huán)境，建設(shè)國(guó)際化熱帶濱海旅游精品城市。  

　　為扎實(shí)推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作，三亞已成立市棚戶區(qū)專業(yè)小組，統(tǒng)籌全市棚戶區(qū)改造工作，關(guān)注舊城改造、城中村改造、危房改造以及經(jīng)市政府認(rèn)定的位于城市建成區(qū)和城鄉(xiāng)結(jié)合部基礎(chǔ)設(shè)施不完備、公共服務(wù)設(shè)施不配套、建筑物結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)陋、防災(zāi)減災(zāi)能力不足的區(qū)域。今年，三亞將改造月川、東岸、海坡、水居巷、港務(wù)局以及臨春片區(qū)等項(xiàng)目，完成9842戶改造任務(wù)。  

　　三亞市代市長(zhǎng)吳巖峻透露，三亞棚戶區(qū)改造工作將堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、企業(yè)參與”的原則，將改善民生放在頭位，嚴(yán)厲打擊違章建筑和查處涉及其中的小官大貪現(xiàn)象，當(dāng)前加快推進(jìn)成規(guī)模連片的城中村改造，對(duì)于零星的和國(guó)資系統(tǒng)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，原則上統(tǒng)一由城投公司整體推動(dòng)。三亞將明確每個(gè)改造項(xiàng)目的規(guī)劃定位，有方向性地招商引資、拆遷安置和建設(shè)運(yùn)營(yíng)。  

　　三亞的棚戶區(qū)改造工作以“先安置后建設(shè)”為原則，實(shí)行貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。危房及市屬國(guó)有企業(yè)的棚戶區(qū)改造，改造盤活的土地將統(tǒng)一由政府主導(dǎo)開發(fā)建設(shè)，采用集中安置為主的方式，將原住居民安置到集中建設(shè)的安置區(qū)或購(gòu)購(gòu)的商品房中，騰退的土地納入政府儲(chǔ)備；舊城和集中連片項(xiàng)目的改造，騰退的可出讓經(jīng)營(yíng)性用地，由三亞市采取招拍掛方式出讓，結(jié)合城市規(guī)劃、安置等情況，將就近或就地劃出部分土地，集中建設(shè)居住小區(qū)，用于百姓居住安置。

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