在家裝這個令人隨時都有可能面臨各種難題的“賽程”中，竣工驗收就要借鑒百米短跑中的“沖刺精神”--不僅把它當(dāng)成整個裝修過程的較后沖刺環(huán)節(jié)，更要在驗收中對每一個項目都保持“沖刺”時的全力以赴，認真去對待，將問題和疏漏解決在入住之前，讓日后的美好家居生活不留遺憾。

　　本文顧問：

　　百萬家園裝飾監(jiān)理公司技術(shù)副總監(jiān) 張紅軍

　　百安居裝飾工程公司質(zhì)監(jiān)助理 午新建

　　工程質(zhì)量驗收篇

　　在竣工后的工程質(zhì)量驗收環(huán)節(jié)中，接受驗收的內(nèi)容可以大致被分為以下幾個項目。

　　水路工程

　　在進行上水試驗時，要把廚房和衛(wèi)生間中的水龍頭一一打開，觀察水量，看出水是否暢通。如果有熱水龍頭，還要檢查熱水是否能夠正常流出。

　　相對于上水試驗，下水試驗更為重要。試驗時，需要將浴缸、面盆、洗菜池中蓄滿水，然后拔開塞子，讓水對管道產(chǎn)生盡可能大的水壓。如果發(fā)現(xiàn)下水管的拐彎等處出現(xiàn)了滲漏水情況，哪怕極為輕微，也要立即進行處理，直到問題完全解決，不要留下任何隱患。

　　另外，要將各處水龍頭同時打開，讓的水量一起流進埋藏在地下的下水管中。這樣，如果下水管不暢通，問題就比較容易暴露出來。分別打開水龍頭進行測試是很難發(fā)現(xiàn)這一問題的。

　　在進行水路打壓試驗的時候，對于處于高層的戶型來說，要打入8個壓，在一個公里之內(nèi)，壓力降低的數(shù)值不能超過0.05兆帕。對于底層戶型來說，打入6個壓即可。

　　電路工程

　　在檢查電路時，要將所有用電設(shè)備全部打開，測試電路是否能夠承受這一負荷。

　　對插座的測試也很重要，用儀器測試插座的線路是不是復(fù)合“左零、右火、上地”的接法。在接線正常的情況下，按下儀器上的漏電保護測試按鈕，造成人為的瞬時短路，然后觀察配電箱，如果有跳閘現(xiàn)象發(fā)生則是合格的。

　　用專業(yè)儀器測試網(wǎng)線、電話線等弱電，以及插座等強電是否通暢。強、弱電之間的距離不要超過500毫米。強電與燃氣管道、燃氣設(shè)備之間的距離要大于150毫米。

　　試驗照明燈具的開關(guān)，看開關(guān)控制是否自如，燈泡有沒有損壞現(xiàn)象。

　　涂飾瓦工

　　墻漆和頂漆一般通過表面的觀察來進行驗收。站在距離墻面1.5米的位置正視墻面，其表面應(yīng)該色彩均勻，沒有毛刺，沒有流墜痕跡，沒有明顯的刷子印記。墻漆表面應(yīng)該形成一層氣膜，不能有露底的情況。

　　如果墻面有顏色不均勻的現(xiàn)象，這可能是基層處理不平整造成的，也有可能是墻漆涂刷不到位造成的。在分辨的時候，可以將手以一定力度按壓在墻面上，撫過一遍。如果感到了凹凸感，就說明墻面基層處理不平整；如果手感平滑，那則是墻漆的涂刷有問題。

　　用靠尺測量墻面，其平整度應(yīng)該在2毫米之內(nèi)，墻面垂直度可以用線墜來測量。房間里的陰陽角都應(yīng)該達到90度。

　　不論是地面還是墻面瓷磚，都不可以有空鼓的現(xiàn)象，否則日后很容易脫落。瓷磚縫隙要均勻、筆直，外觀美觀。另外瓷磚接縫處的高低落差不能大于0.5毫米。對于衛(wèi)生間地面瓷磚來說，還要檢驗其坡度，在衛(wèi)生間的地面上潑水，水應(yīng)該能夠自動匯集到地漏處，自行排出，地面不應(yīng)該留下積水。

　　空氣質(zhì)量驗收篇

　　在家庭裝修竣工后，不僅要進行工程項目的驗收，對于空氣質(zhì)量的驗收也是非常重要的。針對消費者比較關(guān)注的幾個空氣檢測問題，專家一一給予了解答。 [NextPage]

　　問題一：空氣質(zhì)量檢測一般都檢驗?zāi)男╉椖浚?/B>

　　答：空氣監(jiān)測時，一般會檢測三個項目，即甲醛、苯和VOC，如果消費者有其他的特殊要求也可以對檢測部門提出。

　　問題二：空氣質(zhì)量檢測應(yīng)該放在何時進行比較好？

　　答：一般來說，在裝修完畢后七天以上，同時，家具尚未搬進的情況下進行空氣質(zhì)量檢測比較好。如果家具已經(jīng)進場，也可以進行檢測，但是如果出現(xiàn)了VOC或苯不合格的情況，就很難判定究竟是裝修的問題，還是家具的問題。

　　另外，建議消費者在房間封閉1公里和12公里的情況下各檢測一次，這樣得到的結(jié)果會更加科學(xué)。污染濃度越高，這兩個結(jié)果的差別就會越小。

　　問題三：是否只要檢驗結(jié)果不合格，就說明房間里一定有污染源？

　　答：不一定，污染物疊加也有可能造成檢測不合格。

　　比如，在溫度高、濕度大的天氣中，或者消費者沒有經(jīng)常開窗通風(fēng)的情況下，污染物無法及時擴散，這就可能會造成一定的污染疊加，從而導(dǎo)致空氣質(zhì)量檢測不合格，不過這種條件下的超標(biāo)數(shù)值一般都位于標(biāo)準(zhǔn)的臨界值附近。如果檢測到的數(shù)值超過了標(biāo)準(zhǔn)兩三倍之多，甚至更多，那就說明房間里一定有污染源。

　　問題四：對于不同的污染超標(biāo)程度，相對應(yīng)的治理方法一樣嗎？

　　答：不同超標(biāo)程度的治理也是不同的。

　　對于數(shù)值接近國家標(biāo)準(zhǔn)臨界值的情況，消費者可以用增加綠色植物，多開窗通風(fēng)，放置活性炭的方法來清除污染。如果數(shù)值超標(biāo)比較多，則建議購購空氣凈化器進行處理。

　　化學(xué)類的產(chǎn)品，如甲醛捕捉劑一般不建議消費者使用，因為其產(chǎn)品中含氯的溶液比較多，在化學(xué)反應(yīng)過程中會有一些中間產(chǎn)物和副產(chǎn)品產(chǎn)出。現(xiàn)在還有一種光觸媒的方法，通過紫外線激發(fā)材料發(fā)生反應(yīng)，具有很強的氧化還原作用，能夠使甲醛、苯、氨等氧化分解成對人體無害的水、氧氣、二氧化碳等，達到初步治理的目的。

　　問題五：家具對裝修后的空氣質(zhì)量會有怎樣的影響？

　　答：消費者如果在家具進場前做了空氣質(zhì)量檢測，發(fā)現(xiàn)甲醛釋放量已經(jīng)達到國家標(biāo)準(zhǔn)的臨界值，那么在購購家具的時候就一定要選擇非常環(huán)保的產(chǎn)品。消費者在購購家具的時候，較好在合同上注明“家具不能污染室內(nèi)環(huán)境”等字樣。如果原本合格的空氣質(zhì)量在家具進場后就不合格了，那么就說明污染與家具有直接關(guān)系。這樣，合同上的約定會在糾紛的時候?qū)οM者有利。

　　問題六：可以對家具進行檢測嗎？

　　答：現(xiàn)在，市場上也有針對家具的檢測，能夠檢測包括甲醛和其他一些重金屬在內(nèi)的有害物質(zhì)。不過現(xiàn)在的家具檢測通常都是有破壞性的，會對家具造成破壞和損傷。另外，這種檢測可能也會有局限性，因為一套家具的基材不會完全相同，面板、頂板、背板可能用的是不同的基材，每種基材都拿去檢測是不太現(xiàn)實的。