央行宣布：自2015年3月1日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.5%，同時結(jié)合推進(jìn)利率市場化改革，將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

　　降準(zhǔn)之后，再次降息，對房地產(chǎn)市場的影響將非常明顯。央行再次降息對于大部分開發(fā)商來說是利好消息。目前整體房地產(chǎn)市場的資金鏈比較緊張，而貸款利率下調(diào)對極缺錢的開發(fā)商來說是一大利好，這意味著從銀行貸款的利率更低，融資的成本降低。降息政策刺激作用之下，有利于恢復(fù)樓市信心，給房地產(chǎn)行業(yè)吹來了春風(fēng)。按照眾多業(yè)內(nèi)人士的觀點，降息利好政策的影響將很快在房地產(chǎn)市場顯現(xiàn)。

　　降息對房產(chǎn)市場的積極影響，體現(xiàn)在兩個方面。從供給端來講，降息之后，有利于降低房地產(chǎn)開發(fā)商的負(fù)擔(dān)利率;從需求端來講，降息有利于減輕購房的負(fù)擔(dān)，有利于調(diào)動人們購房的積極性。對于打算貸款投資房產(chǎn)，以及已經(jīng)投資、采取浮動利率合同的家庭來說，能再度節(jié)省一筆利息開支，是好事。由于資金面寬松，樓市利好，房貸又降低，眾多投資者會選擇此時入手房產(chǎn)市場，房價因此有可能會漲，若有投資需求的人士應(yīng)該盡早下手。

　　此外，按照多數(shù)銀行的房貸重定價條款，房貸降息調(diào)整要等到明年1月份，而新貸款投資的人則可立即享受較新貸款利率，因而此時盡快入手房產(chǎn)市場將是投資者較明智的選擇。

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