據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，相對(duì)于2月僅3宗土地成交，本月成交量明顯上漲。2015年3月（3.1-3.31）海南全省土地成交宗數(shù)高達(dá) 30塊，成交面積67.249842公頃，環(huán)比上漲398.80%，成交金額129244.4871萬(wàn)元，環(huán)比上漲618.38%。

2015年3月海南土地成交情況

其 中住宅用地成交41.526122公頃，成交金額85982.7884萬(wàn)元；工業(yè)用地成交8.152019公頃，成交金額3611.96216萬(wàn)元；商業(yè) 用地成交1.844037公頃，成交金額10478.0591萬(wàn)元；其他用地成交15.727664公頃，成交金額29171.6774萬(wàn)元。

2015年3月海南市縣土地成交情況一覽表

海 口市本月土地成交數(shù)量7宗，海南榮豐華瑞實(shí)業(yè)有限公司就拿下3塊地，占地面積22.76公頃，用于住宿餐飲和普通商品住房，據(jù)搜房網(wǎng)分析，這可能與其旗下 項(xiàng)目香榭花園以及榮豐紅旗小鎮(zhèn)有關(guān)，而海南陵水碧桂園潤(rùn)達(dá)投資置業(yè)有限責(zé)任公司包攬當(dāng)?shù)?宗土地，可謂來(lái)勢(shì)洶洶，主要是用于中低價(jià)位、中小套型普通商品住 房用地，這與碧桂園目前在陵水的珊瑚宮殿項(xiàng)目不無(wú)關(guān)系。關(guān)于后續(xù)進(jìn)展，搜房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

優(yōu)化住宅土地供應(yīng) 高庫(kù)存地區(qū)暫停供應(yīng)

25日，國(guó)土資源部、住建部聯(lián)合發(fā)文優(yōu)化住宅土地供應(yīng)，要求根據(jù)市場(chǎng)供求情況確定商品住房用地供應(yīng)規(guī)模，在規(guī)模高庫(kù)存地區(qū)暫停土地供應(yīng)。

對(duì)于高庫(kù)存的地區(qū)，地方政府是否會(huì)限制房地產(chǎn)商購(gòu)購(gòu)?fù)恋氐臄?shù)量呢？亞豪機(jī)構(gòu)指出要地方政府壓縮土地供應(yīng)，此項(xiàng)政策或?qū)⒚媾R執(zhí)行難題，也就意味著減少土地出讓收入,對(duì)于地方財(cái)政收入過(guò)度依賴(lài)土地出讓金的城市來(lái)說(shuō),能否按照部委的要求落實(shí)執(zhí)行還是一個(gè)未知數(shù)。

新政對(duì)于未來(lái)的土地成交量究竟是福還是禍？我們拭目以待吧！

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