據(jù)報道,在1998年啟動住房體制改革將近20年之后,旨在“進一步深化住房體制改革”的“二次房改”終于進入實質(zhì)階段。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(以下簡稱“住建部”)已經(jīng)會同國家發(fā)改委,準備擬定“進一步深化住房體制改革”的初步實施方案。在對過去將近10年房改的效果進行總結(jié)評估的同時,將根據(jù)形勢變化,對住房政策的基本方向、房地產(chǎn)市場的價值取向、住房保障體系構(gòu)建等,作出新的調(diào)整和定位。

啟動前期研究準備工作

“很快就會開始做前期的準備工作,無論是發(fā)改委還是住建部,對這件事情還都是很重視的?！?月26日,一位接近住建部的權(quán)威人士告訴記者。他所言的“這件事”,所指的即是“進一步深化住房體制改革實施方案”(以下簡稱“方案”)。

1998年,國務(wù)院頒布23號文,即《國務(wù)院關(guān)于進一步深化住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》,提出從1998年下半年開始,停止住房實物分配,逐步實行住房分配貨幣化。次“房改”拉開徐徐大幕。

此后將近20年間,遵循次房改劃定的基本路徑,中國房地產(chǎn)市場迅速發(fā)展,逐漸成為“國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)”之一。

方案涉及住房政策重大問題

由于“方案”尚處在研究提出的前期準備階段,不過,三個獨立消息源向記者證實,“方案”已經(jīng)有基本的研究方向。

“以前保障性住房品類繁多,較早的經(jīng)濟適用房、廉租房,后來的限價商品房、公共租賃房,以及半保障性質(zhì)的自住商品房,以及共有產(chǎn)權(quán)房等,這些種類將在未來進行削減,比較理想的狀況是,分為租賃型保障房和銷售型保障房,在銷售型保障房中,貫徹‘共有產(chǎn)權(quán)’的思路。”前述接近住建部的權(quán)威人士稱。除此之外,方案還將包括若干涉及房地產(chǎn)、住房政策的重大問題。

“‘進一步深化住房體制改革實施方案’是作為2015年一項改革工作提出的。所以,在2015年要啟動相關(guān)的工作,這是有時間點要求的,這屆班子非常重視工作成果的時間節(jié)點?！鼻笆鼋咏〗ú康臋?quán)威人士稱

與此同時,“方案”中,也將對一些制度創(chuàng)新的可能予以討論和回應(yīng)。例如,住房儲蓄銀行目前即有望在二次房改初步設(shè)施方案的研究討論過程中進行論證,如果形成共識,將確定具體的實施路徑和目標。

除此之外,作為住房消費重要支撐的住房公積金的用途、監(jiān)管等內(nèi)容,也將在方案研討中進行充分討論和論證。作為住房公積金監(jiān)管的基本法律依據(jù),《住房公積金管理條例》的修訂工作,將在今年完成。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！