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??谌司匠?.3萬元 是超難賺錢購房的城市

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 764 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

   No1:???/p>

    據(jù)該排行榜顯示,??谌司匠?.3萬元,是較難賺錢的城市,排名。

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    江浙粵城市較低薪酬榜單占半

    長三角和珠三角地區(qū)并非都是高富帥們的聚集地,雖然這些區(qū)域的城市沒有墊底,但人均薪酬表現(xiàn)并不佳。它們曾經(jīng)輝煌,如今卻在逐年衰落。

    “如果你愛他,他到紐約,因為那里是天堂;如果你恨他,他到紐約,因為那里是地獄?!倍嗄昵?,電視劇《北京人在紐約》的臺詞,向國人勾勒出兩個極端的紐約世界。

    從不同角度觀察城市,總會發(fā)現(xiàn)一些出乎意料的特質(zhì)。紐約如此,中國江浙城市也不能免俗。一向在人們印象中屬于高富帥行列、領(lǐng)跑中國的江浙粵城市,不少竟在人均薪酬較低的城市中榜上有名。

    根據(jù)Wind資訊數(shù)據(jù),《投資時報》研究部統(tǒng)計了有十家以上上市公司的城市人均薪酬狀況,少有推出較難賺錢的20個城市排行榜。

    數(shù)據(jù)顯示,2013年人均薪酬較低、也是較難賺錢的十個城市是???、蘭州、汕頭、諸暨、南昌、湖州、中山、淄博、哈爾濱和江陰。游離在之外,卻也無法擺脫較低人均薪酬20名陰影的其他十個城市依次是蕪湖、張家港、濰坊、佛山、南通、東莞、常州、成都、珠海、貴陽。

    在人均薪酬排名較低前20名城市中,有???、蘭州、南昌、哈爾濱、成都、貴陽等6個省會城市入圍。值得注意的是,佛山、東莞、南通、諸暨等江浙粵城市雄踞半壁以上江山。

    它們?yōu)槭裁磯|底

    “投資時報·人均薪酬較低前20城市”排行榜顯示,??谝匀司匠?.3萬元成為人均薪酬較低城市。緊隨其后的是蘭州、汕頭和諸暨,均為人均薪酬5萬元俱樂部成員;南昌、湖州、中山、淄博、哈爾濱、江陰等6個城市,位居人均薪酬6萬元行列,為低梯隊;蕪湖、張家港、濰坊、佛山、貴陽則入主人均薪酬7萬元的第三低梯隊。

    身為國內(nèi)休閑旅游城市,處于沿海優(yōu)勢區(qū)位,更兼具全國經(jīng)濟特區(qū)海南省省會的頭銜,??诔蔀槿司匠贻^低的城市,著實讓人咋舌。??跒槭裁磯|底,成為人均薪酬較低的城市?

    統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,海口23家上市公司中,一半以上分布于農(nóng)林牧漁、食品飲料、醫(yī)藥生物和房地產(chǎn)行業(yè)。根據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù)排名,農(nóng)林牧漁、食品飲料和醫(yī)藥生物均屬于人均薪酬較低的十大行業(yè)。

    房地產(chǎn)行業(yè)雖然進入前十大高薪行業(yè),人均薪酬為10.51萬元,但海口房地產(chǎn)行業(yè)卻明顯沒有秉承這一優(yōu)良基因,呈現(xiàn)出了鮮明地區(qū)色彩。區(qū)域內(nèi)4家房地產(chǎn)上市公司中,亞太實業(yè)、珠江控股、正和股份3家均低于行業(yè)人均薪酬標準。其中,亞太實業(yè)和珠江控股的人均薪酬不足3.5萬元,即人均月薪不足3000元,不到房地產(chǎn)行業(yè)人均薪酬的1/3。低薪行業(yè)薪水低,高薪行業(yè)薪水也不樂觀,??诘娜司匠曜匀粔|底。

    分布在汕頭的上市公司行業(yè)情況與??诓畈欢?。區(qū)域內(nèi)共有19家上市公司,近1/3屬于輕工制造業(yè),且大部分公司薪酬數(shù)值低于行業(yè)平均值。而輕工制造是人均薪酬較低行業(yè)榜單的季軍,因此,汕頭也遭遇了地區(qū)排名上的低迷,成為城市薪酬較低排行榜的季軍。

    No2:蘭州

    據(jù)該排行榜顯示,蘭州人均薪酬5.61萬元,是較難賺錢的城市之一,排名。

    江浙粵并非都是高富帥

    《投資時報》記者研究發(fā)現(xiàn),長三角和珠三角地區(qū)并非都是高富帥們的聚集地,雖然這些區(qū)域城市沒有墊底,但不少城市的人均薪酬表現(xiàn)并不好。

    排名較低的前20大城市中,廣東省有汕頭、中山、佛山、東莞、珠海等5個城市,江蘇有江陰、張家港、南通、常州等4個城市,浙江有諸暨、湖州等2個城市。在20個城市中,江浙包攬了近三成名額,廣東的城市也占到1/4,江浙粵可謂占據(jù)半壁江山。

    以珠三角入圍城市為代表,因其經(jīng)濟發(fā)展迅猛,曾被列入廣東“四小虎”行列的中山市和東莞市,此番排名分別為第7名和第16名。另外,佛山也排在14名。作為中小城市,雖然無法與深圳這樣的大經(jīng)濟特區(qū)相比,但這三個城市產(chǎn)業(yè)規(guī)模并不小。

    東莞是繼深圳之后的國內(nèi)大臺資高地,同時也是制造業(yè)名城,擁有以電子信息、紡織服裝、家具、玩具、食品飲料等產(chǎn)業(yè)為支柱的現(xiàn)代工業(yè)體系。其中,電子信息和電氣機械是兩大千億產(chǎn)業(yè)。

    扎根于GDP總量超過5萬億元的珠三角土壤之中,2013年東莞、佛山經(jīng)濟總量相加也超過萬億元。本報所評選的2013年較有錢的50個城市中,佛山以其437.9億元的公共財政預算收入位列全國城市第27位。

    雖然擁有不錯的產(chǎn)業(yè)實力,且地處經(jīng)濟發(fā)達的珠三角、長三角,但分布于佛山、東莞的均是電子、電氣設備、紡織服裝等產(chǎn)業(yè),勞動密集型的特征十分明顯。制造業(yè)為主的城市與北上廣等以現(xiàn)代服務業(yè)為主的城市比較,行業(yè)薪酬高低的差異自然無法同日而語。即便屬于高富帥地區(qū),但其人均薪酬卻沒具備那么多的高富帥氣質(zhì)。由此可見,產(chǎn)業(yè)是支撐城市發(fā)展的基礎(chǔ),然而產(chǎn)業(yè)中的行業(yè)基因好壞,直接關(guān)系到城市人均薪酬高低。

    還有諸多類似東莞、佛山這樣的城市,它們已經(jīng)成為中國經(jīng)濟的重要力量,但也處于人均薪酬較低的尷尬位置。

    比如山東省濰坊市。2013年,濰坊市公共財政預算收入完成383.9億元,位列第33位,超過長春、貴陽等省會城市。坊間素有“全國農(nóng)業(yè)看山東,山東農(nóng)業(yè)看濰坊”的佳話。濰坊更是一個工業(yè)強市。當然這也得益于濰坊市的縣域經(jīng)濟發(fā)達,長期以來都是典型的“小馬拉大車”模式。但濰坊市在人均薪酬排名中,成為較低城市中的第13名。濰坊市化工、電子、機械設備產(chǎn)業(yè)發(fā)達,卻沒逃出低人均薪酬城市的魔咒。

    漲幅里的預期

    除了人均薪酬高低,大學生選擇就業(yè)地區(qū)時往往帶著看漲或看跌的眼光。人均薪酬漲幅便成為幫助學生和家長們做出決策的一個重要指標,這也能管窺一些城市發(fā)展的端倪。

    2013年薪酬漲幅的城市是紹興,人均薪酬排名表現(xiàn)平平,處于中間位置,漲幅卻高達34.88%。數(shù)據(jù)顯示,近年來紹興的人均薪酬漲幅表現(xiàn)優(yōu)異,2012年為16.8%,2011年為27.44%。

    紹興上市公司主要分布于醫(yī)藥衛(wèi)生、電氣設備和化工行業(yè)。醫(yī)藥衛(wèi)生行業(yè)5家公司改變了2012年人均薪酬部分公司下滑趨勢,2013年均實現(xiàn)增長。電氣設備行業(yè)5家公司中,雖然有4家出現(xiàn)負增長,但臥龍電氣由于資產(chǎn)重組等原因,人均薪酬漲幅卻高達192.41%,拉高了平均增長率。這些因素共同促成紹興成為2013年人均薪酬漲幅的排頭兵。

    排名13位的濰坊2013年漲勢也很喜人,達到28.07%,表現(xiàn)僅次于紹興。值得注意的是,其2012年漲幅僅為3.25%,這在當年漲幅中處于低水平。機械設備公司人均薪酬漲幅為負或徘徊在1%以下,而化工等其他主導產(chǎn)業(yè)則表現(xiàn)不出彩,拉低了增長率。

    所謂愛其子而為其計深遠,人均薪酬短期增長容易誘發(fā)擇業(yè)沖動,結(jié)合長期增長情況,家長們幫助子女作出的決策更顯穩(wěn)健。在人均薪酬較低的20個城市中,2012年和2013年漲幅均穩(wěn)定在10%左右的城市有珠海、常州、哈爾濱、中山、汕頭和諸暨。這些城市除了個別行業(yè)的人均薪酬漲幅為負或增長幅度較小外,其余公司和行業(yè)漲幅均較可觀,或可成為不錯的就業(yè)城市選擇。如珠海,除汽車行業(yè)在2011年和2012年連續(xù)出現(xiàn)負增長,以電子行業(yè)和醫(yī)藥生物為主的行業(yè)薪酬增長持續(xù)平穩(wěn)。

    還有一些城市,近兩年來人均薪酬漲幅逐漸下降,如海口、蕪湖和貴陽。??谑袧q幅由2011年的23.71%,降為2012年的8.61%,再降至2013年的3.89%,增長速度下降很快。

    2012年,蕪湖汽車行業(yè)人均薪酬增幅減半,有色金屬業(yè)總體下降,以有色金屬、建筑材料和汽車等上市公司為主的蕪湖市,每年漲幅降至前一年的一半。由于*ST國創(chuàng)的薪酬增幅由4091.20%下降為-97.93%的巨大變化,加上其他行業(yè)略有下降,貴陽市2012年漲幅下降較大,2013年則變化不大。此類城市就業(yè)吸引力下降,其他城市更有機會獲得畢業(yè)生青睞。

    與此相反,2010年至2013年,成都市人均薪酬漲幅不斷上升。由于建筑材料和建筑裝飾行業(yè)人均薪酬大幅增長,計算機和通信行業(yè)薪酬穩(wěn)步上升,成都人均薪酬從2011年的負增長轉(zhuǎn)變?yōu)?012年的正增長。2013年的薪酬增長則得益于汽車和醫(yī)藥生物行業(yè)的提升。位列較低薪酬排名18位的成都,其薪酬增幅逐年上升的狀況值得關(guān)注。

    No3:汕頭

    據(jù)該排行榜顯示,汕頭人均薪酬5.78萬元,是較難賺錢的城市之一,排名第三。

    No4:諸暨

    據(jù)該排行榜顯示,諸暨人均薪酬5.79萬元,是較難賺錢的城市之一,排名第四。

    No5:南昌

    據(jù)該排行榜顯示,南昌人均薪酬6.21萬元,是較難賺錢的城市之一,排名第五。

    No6:湖州

    據(jù)該排行榜顯示,湖州人均薪酬6.26萬元,是較難賺錢的城市之一,排名第六。

    No7:中山

    據(jù)該排行榜顯示,中山人均薪酬6.4萬元,是較難賺錢的城市之一,排名第七。

    No8:淄博

    據(jù)該排行榜顯示,淄博人均薪酬6.46萬元,是較難賺錢的城市之一,排名第八。

    No9:哈爾濱

    據(jù)該排行榜顯示,哈

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