記者從全省農(nóng)村居民建房報建試點鎮(zhèn)座談會上了解到，我省今年共有22個鄉(xiāng)鎮(zhèn)被列入農(nóng)村居民建房報建試點，推行農(nóng)村居民建房規(guī)劃報建、施工報建、竣工驗收、房產(chǎn)登記等試點內(nèi)容。

在鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)居民建房應(yīng)按照《海南省農(nóng)村居民建房審批辦法》規(guī)定的程序?qū)徟k理《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》。

據(jù)了解，在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)申請新宅基地建房的，申請在原宅基地拆舊房建新房的或申請拆舊房異址建新房的，要由建房戶向宅基地所在村的村民小組或村委會提出建房申請書和相關(guān)材料，由村民小組或村委會集體討論通過并公示，建房戶再填寫相關(guān)表格，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所報所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批和公示。

屬異址建房的建房戶還應(yīng)持《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》到土地主管部門取得批準(zhǔn)用地文件后，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃管理所進行建設(shè)報批手續(xù)。對于尚未編制規(guī)劃的村莊，農(nóng)村居民確需建新房的，由建房戶向宅基地所在村的村民小組或村委會提出建房申請書，說明建房理由并提供相關(guān)材料；經(jīng)村、鎮(zhèn)兩級批準(zhǔn)后，由市縣規(guī)劃主管部門核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，再到土地主管部門取得批準(zhǔn)用地文件，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃管理所進行建設(shè)報批手續(xù)。

省住建廳村鎮(zhèn)處負(fù)責(zé)人表示，通過試點先行將為明年全省推行農(nóng)村居民建房報建積累有益經(jīng)驗。

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